Цифры недели
16 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Налог с продажи недвижимости в Крыму -2015 году
Лина
Какой процент налога на доходы нужно заплатить от продажи недвижимости в Крыму гражданам РФ , если в собственности недвижимость менее 3 лет?
Авторы
0
0
8
Лина
Могут подойти
8 комментариев
иван иванов
14 января 2015, 12:41
0
0
442/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
12 января 2015, 12:32
Как и везде по РФ.
Чтобы уточнить особенности по процедуре уплаты, обраитесь в местную налоговую инспекцию.
Чтобы уточнить особенности по процедуре уплаты, обраитесь в местную налоговую инспекцию.
0
0
113/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
10 января 2015, 22:17
Кстати, НДФЛ по-российски с доходов от продажи крымской недвижимости должны платить не граждане РФ, а налоговые резиденты РФ. Это не одно и то же.
То есть налогообложение доходов гражданина РФ, являющегося налоговым резидентом другой страны (например, Украины), может отличаться.
То есть налогообложение доходов гражданина РФ, являющегося налоговым резидентом другой страны (например, Украины), может отличаться.
2
0
284/50 000
0/50 000
Владимир, у них там теперь собственный реестр, Госкомрегистр называется..
0
0
73/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
10 января 2015, 13:18
Крым- в составе РФ! Значит, налог будете платить в соответствии с российским законодательством....
0
0
98/50 000
0/50 000
Добрый день.
Налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества. Это называется имущественный налоговый вычет.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика.
1. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (ст. 217 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости (ст. 220 НК РФ).
2. Также налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены (ст. 220 НК РФ). Так можно поступить, если, например имущество было куплено.
Из Вашего вопроса не совсем понятны основания возникновения права собственности.
а) Если они безвозмездные (приватизация, дарение, наследство), то см. пункт 1. б) Если же основанием возникновения права собственности является возмездная сделка (купля-продажа), то см. пункт 2.
в) Если основания возмездные, но общая сумма расходов меньше 1 млн. руб., то целесообразнее применить вычет указанный в пункте 1.
Налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества. Это называется имущественный налоговый вычет.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика.
1. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (ст. 217 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости (ст. 220 НК РФ).
2. Также налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены (ст. 220 НК РФ). Так можно поступить, если, например имущество было куплено.
Из Вашего вопроса не совсем понятны основания возникновения права собственности.
а) Если они безвозмездные (приватизация, дарение, наследство), то см. пункт 1. б) Если же основанием возникновения права собственности является возмездная сделка (купля-продажа), то см. пункт 2.
в) Если основания возмездные, но общая сумма расходов меньше 1 млн. руб., то целесообразнее применить вычет указанный в пункте 1.
0
0
1 328/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
10 января 2015, 12:58
Лина, а что, крымские объекты уже занесены в российский ЕГРП?
0
0
61/50 000
0/50 000
10 января 2015, 12:56
Лина, этой информации недостаточно для ответа. Если квартира не покупалась, а приобретена на безвозмездной основе, то налог 13% с суммы продажи, уменьшенной на один миллион.
0
0
173/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Пять правил для сделок с маткапиталом
ну ничего себе ответы... По закону между родственниками и детьми запрещены возмездные сделки (ГК РФ, ст. 37). Поэтому и использование средств маткапитала для покупки жилья у родственников часто приводит к признанию сделки недействительной.Даже если фамилии у внука и бабушки/дедушки разные, пенс фонд не заметит — право собственности на квартиру оформят. но если через некоторое время будет прокурорская проверка: сделку в судебном порядке признают недействительной. со всеми вытекающими. примеры есть. в интернете поищите
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Т.е. налогом облагается сумма превышающая 1 млн. рублей.
сомое время зарабатывать на дешевой недвижимости - земельных участках, которые стоят на много дешевле миллиона. Варианты смотрите здесь :