Добрый день! Екатерина, мена и ДКП для налоговой одно и тоже. Это означает, что расходы по мене будут приняты. Если в договоре мены указать стоимость равноценных квартир, то именно эта сумма будет фигурировать в заявке по имущественному вычету по расходам, с учётом логики 70% от кадастровой стоимости. Если честно, Ваш вопрос тянет на полноценную консультацию в очном формате, а не так, исхожу из соображений Вашей же финансовой безопасности по оптимизации налога. Тут и брак, и нюансы связанные с совместно нажитым имуществом, это возможности супругов по имущественным вычетам, если есть дети, то фз-382 может помочь и так далее. Вопрос налогов очень объёмен и непредсказуем, необходимо полное погружение с конкретными цифрами и документами. Всегда рады помочь, с уважением....

Екатерина, обратитесь для очной консультации к Арману или Ирине Владимировне , не промахнетесь.

Начнем с того, что налог, и немаленький, будет у владельцев приватизированной квартиры после мены, т.к. это то же самое, что купля-продажа по правовым и налоговым последствиям. И не поможет равноценность меняемых квартир --по минимуму считать налог придется так, как будто эта квартира продана за 70% от кадастровой стоимости. Налоговый вычет в этом случае всего 1млн. (130 тыс. - уменьшение налога) А при продаже выменянной квартиры можно будет уменьшить налоговую базу на сумму оценки этой квартиры, указанную в договоре мены. Если продадите дороже этой оценки, то налог на доход от продажи будет считаться от разницы между продажной ценой и оценкой в договоре мены. У Вас вопрос, на который можно ответить коротко, но это не принесет Вам никакой пользы. Здесь надо сначала иметь всю информацию по кадастровым стоимостям, потом составлять продуманный план оформления мены в части цен, которые там будут указаны. Возможно применение и других законных способов экономии. Только так возможна оптимизация налоговых последствий. Заниматься этим в рамках форума ... В общем Вы должны понимать, что для существенной экономии налога Вам требуется обратиться лично за индивидуальной консультацией к специалисту, причем ДО заключения договора мены. Наши телефоны на личных страничках - кликнуть надо на фото или ФИО специалиста.

Добрый день. Спасибо за комментарий. Я с Вами согласна нужна очная консультация. На данный момент ищу такого специалиста.