Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
ID: 69467178
3 марта 2021
Вся Россия
664
5

Добрый день) В 2020 году была произведена приватизация квартиры на двух равноправных собственников ( в равных долях). В том же году проведена сделка купли продажи данной квартиры. Кадастровая стоимость около 6700000 рублей. Каждый из собственников получил доход по 4550000 рулей. Как правильно высчитать сумму налога для одного собственника? доход 4,55 млн - 1 млн вычет = 3,55 млн от этой суммы 13% - 461500. Правильно считаю? Заранее спасибо)

Авторы
5
ID: 69467178
Могут подойти
4 комментария
3 марта 2021, 15:14
Лучший совет
Добрый день.
(4,55-1/2)*13%= 526 500 руб. к уплате.
1 - это стандартный вычет и он пропорционален размеру доли.
3
0
122/50 000
0/50 000
3 марта 2021, 15:33
Здравствуйте. Если квартира продана за 9 100 000 рублей, то налог, подлежащий уплате, составит 13 процентов от суммы 8 100 000 рублей, то есть с цены продажи минус стандартный налоговый вычет, в размере 1 000 000 рублей, что составит 1 053 000 рублей, то есть по 526 500 рублей на каждого продавца.
3
0
298/50 000
0/50 000
ID: 69467178
Автор
3 марта 2021, 16:21
Каждый из собственников владел своей долей. Разве в случае продажи каждым собственником своей доли не применяется налоговый вычет в размере 1млн к каждому продавцу? По сути каждый совершает отдельную сделку.
0
0
207/50 000
3 марта 2021, 16:40
Нет. В данном случае объектом продажи является квартира целиком и вычет применяется к цене объекта продажи, а не к долям в праве собственности на объект.
0
0
153/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости