Если расходы на покупку подтверждаются договором купли-продажи и распиской на сумму 3500000 рублей, то налога не будет. Обязательно заполняется декларация и прикладываются копии: договоров (покупки и продажи) и расписка(покупка).

Если право собственности возникло до 2016 года, то правило "70% от кадастра" не действует. В вопросе сказано "покупали квартиру"... далеко не каждый понимает, чем отличается покупка права требования от покупки права собственности. Допустим, если в 2015 году квартира была приобретена по ДДУ, а передана по акту передачи в 2016 году, то правило "70% от кадастра" очень даже актуально.
Лариса, если в 2015 году у Вас возникло право собственности, в договоре, на основании которого Вы приобрели квартиру указано 3,5 м.р., то при продаже сейчас за 2,6 м.р. никакого налога у Вас не будет. Если же в 2015 году приобреталась новостройка и право собственности по ней возникло после 2016 года, то для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо знать кадастровую стоимость квартиры.

Квартира была приобретена в 2015-ом году, 70% от кадастра данную ситуацию не касается.

Если квартира продана дешевле, чем приобретена (но дороже 70% от кадастровой стоимости) — то платить ничего не надо.