Прогноз: ипотека станет доступной в ближайшие два года
11 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Налог с продажи квартиры
Наталья
"Корал групп"
Добрый день. Моя квартира покупалась в декабре 2011 года по договору купли продажи, то есть сейчас она в собственности более трёх лет. Могу я при продаже показать полную стоимость в договоре и не платить налог ? Я слышал, что приняли закон, что по договору купли продажи срок владения увеличили до пяти лет, только я не знаю когда он вступил или вступит в силу. Ещё мне знакомый сказал, что теперь в любом случае в договоре нужно показывать не менее 70% от кадастровой (рыночной) стоимости, и вроде это тоже закрепили или хотят законодательно сделать ?
Авторы
0
0
8
Наталья
"Корал групп"
Могут подойти
8 комментариев
Лучший совет
Ну, вот и снова мы становимся свидетелями вопиющего идиотизма: инициатор вопроса 8 лет занимается недвижимостью, рекламирует квартиры, но задает вопрос, на который без труда можно найти ответ на просторах интернета. "Я слышал...", "Мне знакомый сказал...", ну, друзья мои, если специалист с 8-летним опытом работы выражает мысль таким образом, то рынку риелторских услуг действительно пора возвращаться к сертификации.
13
0
418/50 000
0/50 000
В 2015 спокойно можете продавать, ничего не изменилось. Изменения в НК вступают в 2016 году
0
0
91/50 000
0/50 000
Алексей , за восемь лет уже надо приучить себя , просматривать изменения в налоговом законодательстве, что бы клиенты с ужасом и удивлением в налоговой, налоги не оплачивали.
4
0
175/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
Агент Эстейт
2 февраля 2015, 16:42
п.п. 11 и 13 ст. 2-ой 382-ФЗ от 29. 11. 2014
см.
http://base. consultant. ru/cons/cgi/online. cgi?req=doc;base=LAW;n=171490
см.
http://base. consultant. ru/cons/cgi/online. cgi?req=doc;base=LAW;n=171490
2
0
142/50 000
0/50 000
Добрый день. В Вашей ситуации обязанности по уплате налога не возникает. Изменения в налоговом законодательстве относительно налога на доходы физических лиц при продаже имущества распространятся только на те объекты, право собственности по которым будет приобретено после 01.01.2016 года.
5
0
288/50 000
0/50 000
2 февраля 2015, 14:40
Вам без опасения можно указать всю стоимость, новый закон еще не вступил в силу.
1
0
83/50 000
0/50 000
Константин Паниоти
2 февраля 2015, 14:08
В случае с ДКП увеличение срока собственности до 5 лет с 1 января 2016 и привязка к кадастровой стоимости так же с 1 января 2016. В этом году спокойно продавайте по полной стоимости и не переживайте за налог, он отсутствует.
3
0
227/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости