Добрый день.
Помогите с ответом.
Есть в собственности квартира (ДКП). Право получено в марте 2012 года. Возможно, необходимо будет ее продать. Должен ли буду я уплатить НДФЛ согласно новым поправкам?
Спасибо.
Цифры недели
16 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Авторы
0
0
13
Алексей
Могут подойти
12 комментариев
Павел Ягода
АН ЭЛПИ
24 декабря 2014, 14:50
Лучший совет
3
1
555/50 000
0/50 000
Алексей
25 декабря 2014, 09:14
Добрый день. Спасибо всем за ответы. Попробую уточнить, а то мнения разделились. Продавать буду в апреле-мае.
0
0
109/50 000
0/50 000
Владимир Головань
25 декабря 2014, 07:31
Надо будет заплатить
0
0
20/50 000
0/50 000
Новые правила исчисления налога будут распространяться только на объекты, право собственности по котором будет приобретено после 01.01.2016 года.
В Вашем случае при продаже квартиры в 2015 году налог будет выглядеть так:
Х = (У - Z) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили/построили);
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).
В Вашем случае при продаже квартиры в 2015 году налог будет выглядеть так:
Х = (У - Z) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили/построили);
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).
2
0
508/50 000
0/50 000
24 декабря 2014, 21:08
Да должны будете, если купля-продажа будет осуществлена до марта 2015 года.
0
0
75/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
Артилком
24 декабря 2014, 19:01
Налога не будет если:
1. Если будете продавать с марта 2015 по 1 января 2016 года
2. Не будет дохода или будете платить с разницы цена продажа минуса цена покупки умножить на 13% равно налог)
3. Продадите недвижимости на сумму менее 1 млн. рублей.
1. Если будете продавать с марта 2015 по 1 января 2016 года
2. Не будет дохода или будете платить с разницы цена продажа минуса цена покупки умножить на 13% равно налог)
3. Продадите недвижимости на сумму менее 1 млн. рублей.
0
0
262/50 000
0/50 000
24 декабря 2014, 18:26
И даже без новых поправок, если будет получен доход налог платить придется.
0
0
76/50 000
0/50 000
Алексей Гуменюк
Строительная Компания
24 декабря 2014, 16:40
С нового года налог будет высчитываться с кадастровой стоимости!!!
Поэтому смысла указывать 1 млн в ДКП нет. на налог попадете в любом случае, ну если только дождетесь 3-х лет.
Поэтому смысла указывать 1 млн в ДКП нет. на налог попадете в любом случае, ну если только дождетесь 3-х лет.
0
5
181/50 000
0/50 000
24 декабря 2014, 16:20
Если будете продавать после 3 лет в собственности - нет.
Если цена продажи будет ниже или равна цене приобретения или минимальной не облагаемой сумме( миллион), то и сейчас нет.
Если цена продажи будет ниже или равна цене приобретения или минимальной не облагаемой сумме( миллион), то и сейчас нет.
1
0
182/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
24 декабря 2014, 16:06
Людмила Никифорова, прошу извинить, промахнулась, получился "минус" ((( очень жаль, что не предусмотрено исправление ошибки! написала в обратную связь с просьбой исправить, надеюсь, что отреагируют.
1
0
199/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
платить НЕ будете если :
1. Сумма которую Вы укажите в новом ДКП не будет превышать, суммы предыдущего ДКП
2. Дождетесь 2015 года, а точней даты, когда право собственности наступит 3 года
3. Если предыдущий ДКП не сохранился, то указанием цены в новом ДКП менее 1 млн. рублей, а остальная сумма по расписке (не советую).
Основные поправки в НК по налогу при продаже недвижимости вступят с 1 января 2016 года. И то они коснутся увеличения срока владения недвижимостью с 3 лет до 5, чтобы избежать уплату налогов.