Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Налог с продажи доли.
ID: 57851790
6 марта 2021
Вся Россия
10 363
4

Здравствуйте.

В собственности доли в двух квартирах.

В одной квартире, доля в собственности с декабря 2020 года, по брачному договору.

В другой квартире, доля зарегистрирована в 1998 году, по договору мены, с одновременной приватизацией. Данную квартиру планируем продавать.

Правильно я понимаю, что при продаже доли мне не нужно платить налог и заполнять декларацию?

Авторы
4
ID: 57851790
Могут подойти
4 комментария
6 марта 2021, 22:46
Лучший совет
Да, все верно. При продаже доли, зарегистрированной в 1998 году, налога не будет, поскольку минимальный предельный срок владения давно прошёл. Декларацию подавать не нужно.
6
0
172/50 000
0/50 000
ID: 57851790
Автор
7 марта 2021, 15:10
Спасибо.
0
0
8/50 000
0/50 000
7 марта 2021, 11:10
Уважаемый, до 2016 года минимальный срок владения недвижимым имуществом составлял 3 года. На сегодняшний день срок минимального владения по возмездным сделкам увеличен и составляет 5 лет (кроме единственного жилья), НО если по брачному договору переоформили в 2020 году имущество, которое было куплено в БРАКЕ до 2016 года или уже пять лет истекло, тогда налога не будет и по доле в ПЕРВОЙ квартире. Соответственно, по доле во второй квартире налога нет - это очевидно, коллеги уже написали об этом.
2
0
503/50 000
0/50 000
ID: 57851790
Автор
6 марта 2021, 23:03
Спасибо.
1
0
8/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости