Налог с продажи - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы

Налог с продажи

Дмитрий Ванюшкин

29 июля 2019

Вся Россия

712

Сейчас продаю квартиру, которая в собственности менее 5 лет, продаю дороже чем покупал, доход 1 000 000р., после чего хочу купить другую квартиру (дороже, возможно в ипотеку) . Должен ли платить налог с проданной квартиры, читал, если продать и купить другую квартиру дороже в одном налоговом периоде, то налог не платишь, так ли это? Налоговым вычетом 260 000р уже воспользовался.

Авторы

Теги

Дмитрий Ванюшкин

продажа квартиры

Могут подойти

12 763 750 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Печатники

5 мин.

ЖК "Квартал на воде", 3, Квартал на воде ЖК, Москва

22 128 728 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

18 994 981 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 16

Андроновка

16 мин.

ЖК "Бестселлер", Басовская улица, 16С3, Москва

18 309 852 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Коломенская

7 мин.

проспект Андропова, 37К2, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Варшавская

3 мин.

Варшавское шоссе, 74К2, Москва

4 950 000 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 15

Царицыно

25 мин.

ЖК "Царицыно", 6-я Радиальная улица, 3к5, Москва

59 990 ₽/мес.

1-комн.апарт., 30 м², этаж 1

Тульская

11 мин.

5-й Рощинский проезд, 7/8, Москва

8 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Улица Академика Янгеля

20 мин.

Чертановская улица, 58К2, Москва

14 200 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Алма-Атинская

7 мин.

Ключевая улица, 12К1, Москва

3 комментария

Наталья Владимировна Белоключевская

Частный маклер

29 июля 2019, 12:30

Лучший совет

От государства Вы имели возможность получить налоговый вычет в размере 260 т.руб.,но Вы им уже благополучно воспользовались.Соответственно налог с 1000000 Вам придется заплатить,как с полученного дохода.

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

29 июля 2019, 16:37

Добрый день.
Продажа и последующая покупка с точки зрения действующего налогового законодательства никак между собой не связаны. Бытующее мнение, что при продаже и одновременной покупке и в случае как бы отсутствия дохода обязанности по уплате налога не возникает в корне неправильно. Продал - получил доход - заплати налог. Доходом признается все, что получено налогоплательщиком в виде какой-либо выгоды. Можно при одновременной продаже покупке применить взаимозачет налоговых обязательств и прав (вычет за покупку), но для Вас это не актуально, поскольку право на получение вычета при покупке ранее Вами уже реализовано.

629/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

29 июля 2019, 12:25

Нет, это не так, тк вы уже использовали вычет.
Вы можете использовать вычет на фактически произведенные расходы. В этом случае налог должны заплатить с дохода

163/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях