Тамара Андреевна, есть три основных варианта. Первый. Вы заблаговременно делаете оценку квартиры у квалифицированного профессиональногно оценщика и в дальнейшем в случае каких либо разногласий по оценке квартиры с налоговым органом сможете обосновать исчисление налога по ставке 13 % именно от стоимости, указанной в документах оценщика. Естественно, оценщик может быть "дружественным".
Второй. Налоговый орган ленится и оценит Ваш доход исходя из стоимости квартиры по данным БТИ и рассчитает соответствующую этой стоимости сумму налога.
Третий (самый неприятный). Налоговый орган добросовестно исполняет свои обязанности и "оценивает" полученную Вами в дар квартиру по рыночной цене и исчисляет соответствующую ей сумму налога к уплате. Основание: Письмо> ФНС РФ от 11.05.2007 N ГИ-6-04/388@ "О порядке налогообложения доходов физических лиц, полученных в порядке дарения". Таким образом, целесообразно взять инициативу по оценке квартиры в свои руки, чтобы не "переплачивать".

По справке БТИ налог будет меньше

Самый наиболее популярный способ указывания цены в договоре дарения- это оценка по справке БТИ. И налоговая не придирается!

Если бы можно было оформить сделку Договором купли -продажи ,как вы считаете , задавала бы я эти вопросы ?

Здравствуйте, Тамара Андреевна!
Сделка, конечно, безвозмездная, но по закону За полученную в дар недвижимость, если Даритель и Одаряемый не являются родственниками, Одарямый должен заплатить государству налог, поэтому будет лучше, если Вы в договоре укажете сумму сами, нежели её оценит налоговая. Как правило, указывается сумма оценки БТИ.

Тем , кто не является родственником дарителя, - нужно заплатить 13 % от СТОИМОТИ полученного в дар имущества. Срок уплаты налога - до 15 июля следующего года.

Тамара Андреевна, в договоре дарения постороннему лицу указывается инвентаризационная оценка БТИ.

Добрый вечер. Сумма в договоре дарения фигурирует всегда !!! Сумма та, в которую даритель и одаряемый оценивают объект. Поставьте в договоре дарения сумму из оценочной стоимости квартиры по БТИ. С этой суммы придеться заплатить налог по ставке 13%. С уважением.

Обычно считают налог от стоимости квартиры в БТИ

Как жаль что не у всех такие друзья!