Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Налог при продаже недвижимости
ID: 29471189
30 сентября 2020
Вся Россия
1 572
4

Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, есть ли возможность снизить налог при продаже недвижимости. Ситуация следующая. В 2012 году приобрела апартаменты за 9 млн руб. Объект должны были сдать в 2015 году, но сдали только в конце 17го. Далее выяснилось, что вступление в собственность возможно только через суд. Решение суда было получено в декабре 2018г. Сейчас, при продаже за 16 млн, налог более 850 тыс. В этой ситуации затянувшегося получения собственности ( не по вине приобретателя недвижимости), никак нельзя повлиять на величину налога? Например, рассчитать его от стоимости аналогичных апартаментов на момент декабря 2018г( получения права собственности по решению суда)? За 8 лет все так изменилось в государстве, в пересчете на доллары я только потеряла, но огромный налог все равно платить?

Авторы
4
ID: 29471189
Могут подойти
4 комментария
30 сентября 2020, 12:15
Лучший совет
Здравствуйте. Это форум риэлторов, от взаимодействия с которыми Вы отказались, о чём прямо указано в Вашем объявлении. https://krasnogorsk.cian.ru/rent/flat/227223685/ Вопросы оптимизации налогообложения следует обсуждать с налоговыми консультантами.
7
0
250/50 000
0/50 000
Частный маклер
30 сентября 2020, 18:43
Здравствуйте. Налоговое законодательство не предполагает никаких послаблений в части уплаты налога с полученного дохода по описанным Вами основаниям. Законный способ только один и здесь Вам его описали.
0
0
202/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
30 сентября 2020, 15:09
Налог платится с дохода.Вы можете уменьшить налог на сумму фактически произведённых и документально подтверждённых расходов.В расход также можно включить уплаченные проценты банку, если была ипотека.Другой законной оптимизации нет.
3
0
231/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
Макромир
30 сентября 2020, 13:42
Есть разные способы оптимизации налогообложения, для этого нужно ознакомится с документами и тогда уже исходя из этого что-то применять.
А так пока при описанной вами ситуации вам подлежит налог который вы описали.
1
0
219/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
На унаследованную вами квартиру ни ваш муж, ни ваш сын не имеют никаких прав. При вашей жизни. Если вы распорядитест этой квартирой(подарите матери) , то она уже не будет вашей. Но если забудете сделать поговорку в договоре, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается дарителю, то после маминой смерти на квартиру будут претендовать все наследники первой очереди. Ваш муж и ваш сын не являются наследниками вашей матери. Сын может быть наследником только по праву представления( унаследует за вас, в случае смерти)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости