Мда... чем дальше в лес, тем больше дров)) Абсолютно все отношения застройщика и нового дольщика, включая финансовые отношения, после переуступки строятся на условиях и по цене того договора долевого участия, который был заключен со старым дольщиком. В этом договоре меняется только дольщик, остальные условия остаются прежними, и новый дольщик обязан их исполнять. Что бы там ни случилось с этой стройкой - это всё будут уже проблемы только нового дольщика. И только в случае признания недействительности уступленного права первый дольщик обязан вернуть ВСЮ сумму, полученную за уступку. В остальных случаях за сумму ДДУ и ее возврат отвечает застройщик, а за разницу между суммой переуступки и суммой ДДУ отвечает первый дольщик. В договорах уступки права обычно так и пишется, что новый дольщик оплатил первому дольщику такую-то сумму по договору уступки, из которой такая-то сумма оплачена в качестве возмещения первому дольщику его расходов по оплате ДДУ.

Ни в каком регионе застройщик не имеет права настаивать на сокрытии настоящей цены договора уступки. Ссылаться на "Обычно" - это дохлый аргумент. Просто не всем повезло хоть раз заключить честную в отношении налогов сделку по договору цессии.

Какую регистрацию цессии делает застройщик? Уж не хотите ли вы сказать, Алексей, что застройщик необходим при госрегистрации уступки права? Согласие его да, бывает необходимо и то не всегда.
Не спорьте уже)), не доходите в своем упорстве до полного оголения своей неспособности понять суть этой сделки. Застройщик чаще всего не является даже участником такого договора (исключение – только соглашение о замене стороны в обязательстве), так же, как не является он и владельцем передаваемого по этому договору права требования, и потому он не вправе влиять на цену договора. Более того, цена договора цессии по жизни никак не влияет на что-либо, касающееся застройщика.
Попробуйте ответить для себя на вопрос о том, какую сумму должен вернуть дольщику застройщик при расторжении ДДУ без штрафов и неустоек, если дольщик приобрел права по ДДУ на основании договора уступки по цене не большей, а МЕНЬШЕЙ, чем изначальная цена ДДУ?
Или еще проще: кому и сколько денег должен вернуть застройщик при расторжении ДДУ, если право требования было первым дольщиком кому-либо подарено, т.е. уступка была безвозмездная?
Проконсультируйтесь что ли с кем-нибудь знающим прежде, чем возражать. Задайте вопрос Ежову, например.
Всё... похоже, что не в коня корм. Продолжайте доказывать свою "правоту", если считаете, что еще недостаточно показали свой уровень.

Да, спасибо, я об этом в курсе!

Алексей, а какая разница застройщику, какая стоимость будет в договоре переуступки? В остальном, спасибо, нашел ответ на свой вопрос.

Если дом не достроится или будет задержка большая строительства и вы откажитесь ждать...... и будете расторгать ДДУ..... с возвратом денег по ДДУ...? А застройщик будет через себя проводить переуступку и ставить свои печати и регистрировать......!? Он чего, должен вашу маржу возвращать еще......? Если у вас в договоре ДДУ, есть пункт, что вы самостоятельно, без привлечения застройщика, можете переуступать права.... то -да, застройщику до фонаря, что вы там укажете.....) А штрафные санкции по недоделкам, изменение квадратов и т.п. -от суммы в ДДУ..... Может где застройщики и подписываются под этим.....) Чего-то, я в Москве не встречал...)

Что обычно пишут в договорах переуступки в одном регионе, обычно не означает, что это пишется и в других....)

Никто не может заставить застройщика, регистрировать переуступку, по цене, которая его не устраивает. Нет закона. Вы можете сами сделать договор переуступки или оформить нотариально и отправить уведомление застройщику. И ставить любую цену и регистрировать.....) Только в дальнейшем, претензии к застройщику не предъявляйте..... И еще попробуйте, в случае не исполнения застройщиком своих обязательств, вернуть сумму маржи с первого дольщика. Хотелось бы посмотреть -как это получится.....) Даже, указанную в договоре переуступки......в другом регионе....)

Ну, да...) Вы чего мне опять уважаемых Питерских специалистов, рекомендуете для консультации, если речь идет о другом регионе? Вы в Москве переуступку хоть раз делали? Вы чего постоянно спорите с тем -чего не знаете? У нас за переуступку еще и кругленькую сумму нужно заплатить - угадайте кому... в сумме ваших Питерских комиссионых...) Тому, кто не участник сделки -по вашему...) Начинают тут разводить: как положено и кем положено и кто обязан....

И регистрацию не путайте, у застройщика, по внутренней документальной проводке, за которую и деньги берутся -с рег.палатой.. И согласие на переуступку, обычно всегда необходимо -у нас. Поэтому и ситуация такая -у нас....) Если у вас часто не нужно согласие, то пишите, что хотите -у вас.....