В Москве сократился выбор первички дешевле 10 млн рублей
20 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Налог при продаже дома с землей.
Анна Деловерова
Уважаемые коллеги. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить договор продажи земельного участка (он в собстенности 3 года) с домом (в собстенность строение 1 год), чтобы минимизировать налог.
Могут подойти
10 комментариев
16 августа 2013, 23:34
Лучший совет
Анна, все просто: в ДКП четко указываете, что строение продается за миллион или меньше, а участок за все остальные деньги.
9
0
122/50 000
0/50 000
Я узнавала в налоговой, ответили: если налога не возникает (более 3 лет в собств., продано за сумму до 1 млн.), то налоговую декларацию можно не подавать.
0
0
154/50 000
0/50 000
Декларацию на все объекты недвижимости + расписки или др. подтверждающие документы.
Налога не будет, если указать 1млн дом, а всю остальную сумму на ЗУ.
Налога не будет, если указать 1млн дом, а всю остальную сумму на ЗУ.
0
0
157/50 000
0/50 000
Альфия Губайдулина
19 августа 2013, 11:10
Нет, декларацию подаете на землю и на дом ,прикладываете копии документов собственности,а лучше сходите к инспектору,у них девиз- если не нашел за что вынести штраф,это не значит,что у вас все в порядке,это инспектор плохо работал,удачи!
0
0
237/50 000
0/50 000
Большую сумму прописываете за земельный участок, дом до 1 000 000 рублей. Налога не возникает.
0
0
94/50 000
0/50 000
Анна Деловерова
18 августа 2013, 00:13
Спасибо всем большое за ответы. А налоговую декларацию тогда только на одно строение подавать, которое за 1 млн продается, раз земля больше 3 лет в собственности?
0
0
164/50 000
0/50 000
Очень просто - расписать сумму по договору:
Основная часть - за земельный участок, за дом - сумма до 1 млн. руб...
И налогов не возникнет...
Основная часть - за земельный участок, за дом - сумма до 1 млн. руб...
И налогов не возникнет...
1
0
150/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
17 августа 2013, 13:40
В ДКП разделите цену продаваемого уч. и дома. Дом зу 1млн, остальное - зу. С уважением.
1
0
87/50 000
0/50 000
В договоре надо чётко прописать что по соглашению сторон обьект оценён 6 млн( Условно). И далее расписать подробно с кадастровыми номерами и номерами свидетельств отдельно оценку дома ( 1 млн) и земельного участка( 5 млн).должно пройти.
1
0
238/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости