Переуступаю квартиру в новостройке (предварительный договор). Риэлтор твердит, что никакого налога нет, однако я другого мнения.
Несмотря на то, что росреестр не видит нашей сделки и соответственно не передает данные в налоговую, есть проблема с банками, которая появилась с 1 июля 2014 года, когда вступили в силу поправки в ст. 86 НК РФ, которые обязали банки сообщать в налоговую инспекцию информацию об открытии или о закрытии счета физическими лицами. Т.е. получается только 2 варианта - ячейка без открытия счета, либо 13% за вычетом расходов. Правильно я понимаю?

И вопрос в догонку, если договор, например заключается 30 декабря, а деньги получаю 2 января, то получается оплатить налог я должен в 16 году. А если договор заключается 15 декабря, а 30 декабря получаю деньги, то оплачиваю в 15? Т.е. чтобы не платить налог в 15 нужно как-то оттянуть передачу денег?