Налог от продажи квартиры. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Коммерческая недвижимость

Налог от продажи квартиры.

ID: 58720633

26 октября 2020

Вся Россия

907

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитан налог от продажи квартиры, если:

1. Квартира была приобретена в браке. Регистрация была осуществлена в 1999 года на одного из супругов. Брачного договора нет. В результате развода 1 доля была передана супруге, а вторая - супругу. Супруга зарегистрировала право собственности в 2018 году.

2 доля квартиры была передана супруге в результате договора обмена части бизнеса на 2 долю квартиры. Регистрация права состоялась в 2019 году.

В итоге, мы имеем две доли, полученные разными путями. Если мы собираемся продавать квартиру сейчас, то как высчитать сумму налога с учетом лет права владения.

Одна доля являлась совместным имуществом на протяжении 20 лет. А вот вторая доля зарегистрирована только в 2019 году. Как понять с какой доли и суммы нужно делать расчет при таком раскладе?

Большое спасибо, если ответите.

Авторы

Теги

ID: 58720633

налоговый вычет

Могут подойти

21 946 780 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 9

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

4 999 000 ₽

студия, 21 м², этаж 15

Царицыно

25 мин.

ЖК "Царицыно", 6-я Радиальная улица, 3к5, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

14 980 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Чертановская

10 мин.

Балаклавский проспект, 4К5, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 3

Братиславская

12 мин.

Новомарьинская улица, 17, Москва

17 650 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 3

Новоясеневская

9 мин.

Соловьиный проезд, 14, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Каховская

5 мин.

Болотниковская улица, 21К1, Москва

10 599 999 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 11

2-комн.кв., 41 м², этаж 4

Южная

11 мин.

Днепропетровская улица, 9/22, Москва

3 комментария

Татьяна Федоровна Фирстова

26 октября 2020, 12:58

Лучший совет

Добрый день. Налога с продажи не будет, так как идёт приращение доли при совместной собственности в браке в 1999 году.

118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 58720633

Автор

26 октября 2020, 14:45

Добрый день. Спасибо за ответ. То есть вторая доля является приращением к имеющейся первой доли у супруги? Просто вторая доля получена уже через год после расторжения брака и в результате договора обмена.

204/50 000

Татьяна Федоровна Фирстова

26 октября 2020, 16:46

Изначально квартира куплена в браке. А это совместная собственность, независимо, кто значится в титуле.

103/50 000