Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Муниципальная квартира.
Анастасия
11 декабря 2014
Вся Россия
1 784
5
Здравствуйте,вот такая ситуация.
Мой отец погиб, все имущество, что было при нем поделили на мою маму, меня и бабушку. В имущество входили акции, муниципальная квартира и машина. С акциями разобрались, осталась машина и квартира.
Мне позвонила бабушка и сказала, чтобы я ей отдала машину, а она мне квартиру, иначе она подаст на меня в суд по поводу квартиры,что ей якобы негде жить и тогда я ей сказала,приходи да живи. И еще бабушка является квартиросъемщиком.Но все время с получением квартиры,бабушка не жила в это квартире.Но есть еще один нюанс, я родила ребенка и теперь мой ребенок прописан в этой квартире. Что делать?
Авторы
Теги
5
Анастасия
Могут подойти
5 комментариев
11 декабря 2014, 14:02
Лучший совет
Акции, машина - это имущество, которое Вы действительно могли поделить между собой.
Муниципальная квартира принадлежит муниципалитету, ее поделить невозможно, это чужая собственность.
В данной ситуации квартиру необходимо приватизировать (оформить в собственность), если конечно такая необходимость есть. Участвовать в приватизации будут все, кто зарегистрирован в данной квартире, имеет право пользования в ней и не участвовал в приватизации другого жилого помещения раньше (сохранил право на участия в приватизации, оно одноразовое, за исключением детей, принимавших участие в приватизации будучи несовершеннолетними).
6
0
631/50 000
0/50 000
11 декабря 2014, 15:07
Пока что квартира - вообще не ваша. Она - государственная. Так что начинайте приватизацию, а потом уже делите.
Зайдите в местное агентство, попросите помочь с приватизацией, причём так, чтобы потом продать можно было проще. Они вам всё и расскажут.
1
0
255/50 000
0/50 000
11 декабря 2014, 14:51
Передать права на муниципальную квартиру невозможно. С учетом специфики Вашего вопроса я бы рекомендовал обращаться непосредственно к юристам, а не к риелторам.
Тем не менее муниципальную квартиру можно приватизировать, бабулю из участников приватизации исключить, далее "продать" машину. Но и тут бабушка может доставить хлопоты в обозримой перспективе, инициировав обращение в суд под предлогом того, что была введена в заблуждение, результат приватизации отменить и оставить себе и машину и квартиру.
Снизить риски поможет только приватизация квартиры на всех участников, далее продать и квартиру и машину, далее поделить всю сумму. Тогда оспорить будет что-то довольно сложно.
0
0
691/50 000
0/50 000
11 декабря 2014, 14:43
Для начала необходимо квартиру получить в собственность (приватизировать) и уже после делить данное имущество. Приватизировать будите на всех прописанных в ней лиц.
2
0
164/50 000
0/50 000
Вот сейчас Вы делите шкуру неубитого медведя. К муниципальному жилью нельзя применять нормы частной собственности.Жила бабушка или нет,она квартиросъемщик,и без её согласия квартиру нельзя приватизировать.То,что Ваш несовершеннолетний ребенок прописан в муниципальном жилье,позволяет выделить ему долю при приватизации.А вот машину вполне можете наследовать в равных долях.
1
0
376/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости