Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
можно ли продать квартиру если она в залоге
Никита Костенко
11 ноября 2020
Вся Россия
2 478
3

Здравствуйте , хотел бы продать квартиру.

Покупалась она в рассрочку(милион сразу, 800 тысяч потом).

Но я взял кредит под залог недвижимости в Июле этого года.

Подскажите пожалуйста как продать такую квартиру?

Авторы
Теги
3
Никита Костенко
Могут подойти
3 комментария
11 ноября 2020, 12:28
Лучший совет
есть несколько схем продаж из-под залога, более подробно можете почитать здесь https://www.cian.ru/blogs-prodazha-zalogovoj-nedvizhimosti-307396/
6
0
145/50 000
0/50 000
11 ноября 2020, 23:38
Можно, но сперва необходимо снять обременение, а для этого погасить долг. Для того чтобы кто-то на это согласился, необходимо поставить цену ниже аналогов процентов на 15-30, в зависимости от суммы долга.
0
0
204/50 000
0/50 000
11 ноября 2020, 13:32
Добрый день. Продать можно, но для этого необходимо:
1. Найти покупателя.
2. Согласовать с ним условия сделки. Погасить долг по кредиту и снять обременение. Делается это..
2.1. Деньгами покупателя.
2.2. Деньгами продавца, которые разумеется необходимо где-то изыскать. Самый крупный банк недавно запустил специальную программу для таких ситуаций как Ваша.
3
0
376/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости