Если квартира не приватизирована и Вы в ней не прописаны, то Вы Вы не имеете к ней никакого отношения. И приватизировать ее на Ваше имя никак не получится.
Какие документы по квартире на Ваше имя у Вас есть на руках? Что Вы меняли на эту квартиру? тоже не приватизированное жилье? В каком году это было? Есть ли у Вас договор социального найма на эту квартиру? В любом случае туда для приватизации придется прописаться. И вообще, откуда такой вопрос? вы пытаетесь убить двух зайцев? - не выписываясь со старого места жительства, приватизировать эту квартиру? - такой фокус не получится...
Только через прописку. Быть же зарегистрированным в двух квартирах Вы не можете. Так что сначала выписка-прописка - потом приватизация. А выписаться из нее всегда можно. Но имейте ввиду, что если квартира Вами приватизирована, но Вы прописаны в другом месте - квартплата будет выше.
Приватизация — это подарок от государства, который дается только один раз! Если Вы уже использовали свое право, то никакие выкрутасы не помогут, чтобы второй раз приватизировать. Прописывайтесь в квартиру и приватизируйте. Потом можно опять выписаться в другое место.
Мена или обмен? Это два принципиально разных понятия. Мена - значит собственность, обмен - значит жилье муниципальное. Отсутствие регистрации в квартире (прописки) как таковым основанием невозможности приватизации быть не может. Сама регистрация вторична по отношению к ее основаниям. Мы не знаем ситуации. Допустим, Вы могли произвести муниципальный обмен, но по каким-либо причинам еще не оформили регистрацию в новой квартире.
И приватизировать ее на Ваше имя никак не получится.