Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Можно ли при покупке квартиры взять у продавца отдельную расписку о том, что он предупреждён об УК РФ?
Олег Иванцов
20 июля 2020
Вся Россия
4 862
7

Можно ли при покупке квартиры взять в продавца расписку о том, что он гарантирует правомерность своих действий, достоверность предоставленных данных и предупреждён об уголовной ответственности (мошенничество и т. п.)?


Чтобы обезопасить себя, можно ли взять такую расписку и прописать там все эти нюансы, что продавец гарантирует?


Спасибо.

Авторы
Теги
7
Олег Иванцов
Могут подойти
7 комментариев
21 июля 2020, 00:36
Лучший совет
Честный продавец подпишет грамотно составленный договор, акт приёма передачи и расписку о получении денежных средств согласно договору, а вот мошенник, для достижения заветной цели, подпишет любой бред, предложенный всеми, кому не лень.
14
0
239/50 000
0/50 000
Дополнительные расписки не требуются-всё это и даже больше прописывается в основном договоре купли-продажи. По типу пословицы:"Маслом каши не испортишь". В этом смысле очень нравятся некоторые нотариальные договора.Попросите нотариуса "включить всё"
0
0
249/50 000
0/50 000
не риэлтор
21 июля 2020, 11:45
можно, только на практике толку от этой бумажки будет ноль.
в стандартном договоре и так прописаны все необходимые пункты, в суде будет рассматриваться в первую очередь именно договор.
а смысл расписок такого рода (а также включения в договор пунктов что в случае чего "продавец обязуется предоставить аналогичное жилье" и тп ереси) - ритуальное успокоение юридически неграмотного покупателя. повторюсь, в суде толку от этой бумажки будет ноль
4
0
455/50 000
0/50 000
21 июля 2020, 00:11
Подобными расписками вы обезопасите себя только в своих фантазиях.

Все существенные моменты со сделками с недвижимостью должны быть прописаны в договоре.

А если нарветесь на мошенника, то и договор вас не спасёт.
12
0
234/50 000
0/50 000
Олег Иванцов
Автор
21 июля 2020, 00:08
С анекдотами вам нужно в кривое зеркало.
1
2
40/50 000
0/50 000
Олег Иванцов
Автор
21 июля 2020, 00:07
Ну чисто, чтобы обезопасить себя. Если это не мошенник, а честный продавец, то не должен быть против данной расписки. Если вдруг будет какое-то мошенничество, чтобы он нёс ответственность, предоставить расписку в суде...
1
3
220/50 000
0/50 000
21 июля 2020, 00:00
Анекдот вспомнился: может ли слон съесть ведро бананов? Может. А два? И два может. А три? Да и три сможет, но кто ж ему столько даст!

Вы можете взять супер расписку с лучшими мега гарантиями, но... кто ж вам её даст?

И что вы с ней, извините, собираетесь делать?
10
0
284/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости