Поиск по журналу

Нижегородская область

Можно ли избежать налога на продажу квартиры если был собственником 1/3 доли этой квартиры более 5 лет?

Estrella Marin

16 мая 2021

Вся Россия

851

Есть квартира стоимостью 20 млн. руб., в которой у меня собственность 1/3 доли более 5 лет, а 2/3 доли мне подарили в этом году. При продаже данной квартиры мне нужно будет платить налог с 2/3 доли из-за того что, что собственность недавно, или будет считаться, что у меня собственность более 5 лет из-за первой доли? Если налог не надо будет платить, то каким законом это можно обосновать?

Авторы

Теги

Estrella Marin

продажа квартиры

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

24 272 111 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

29 804 600 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 7

Молодёжная

8 мин.

Молодогвардейская улица, 34, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 10

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Улица 1905 года

4 мин.

Столярный переулок, 18, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 4

Динамо

13 мин.

Скаковая улица, 14, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 20

Мичуринский проспект

12 мин.

ЖК "Мичурино", улица Лобачевского, 41, Москва

3 комментария

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

16 мая 2021, 14:54

Лучший совет

У вас не будет налога при продаже. Увеличение площади является приращением доли в праве. Меняется объем, а дата возникновения права остаётся прежней.

На эту тему есть довольно много разъяснительных писем. Одно из них вот - Письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@.

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

17 мая 2021, 10:29

Приращивание права (статья 131 ГК РФ)! Вы освобождены от уплаты налога!

71/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

16 мая 2021, 15:15

совершенно верно.
из более свежего можете загуглить письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189.
обосновывать ничего не нужно, налоговая это все знает.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях