Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Можно ли из муниципальной квартиры сделать коммунальную?
ID: 46477996
27 апреля 2021
Вся Россия
4 765
12

Здравствуйте, скажите возможно ли сделать из 3х комнатной квартиры коммунальную, проживают 5 человек, 2 отдельные семьи, нас 3 человека, вторая семья 2человека. Квартира 67,4 кв.м., хотим на 2 комнаты(13кв каждая) получить отдельный договор соцнайма, приватизировать и продать.

Что нужно для перевода в комуналку?

Найти с ними компромисс не получается.

Спасибо.

Авторы
12
ID: 46477996
Могут подойти
11 комментариев
Альберт Садыков
Риэлтор74
27 апреля 2021, 07:58
Лучший совет
Чисто технически, такую процедуру сделать можно при одном условии: муниципалитет должен на неё согласиться. А этого произойдет примерно НИКОГДА.
Путь сложный, как гипотетически, так и практически. Идите в муниципалитет и пробуйте решить вопрос по-другому, может вас расселят по разным комнатам, а квартиру передадут другим нанимателям или как-нибудь ещё. Но то, что придумали вы, вряд ли пройдёт.
1. Просто никто не станет заниматься вопросом.
2. Борьбу коммуналкам объявили не только в Москве, но и уже по всей стране (коммуналку собрать в целую квартиру можно, расколоть на комнаты – нет!), это два.
8
0
617/50 000
0/50 000
27 апреля 2021, 16:50
Фин. лиц. счёт и счёт на оплату коммунальных платежей совершенно разные вещи.
2
0
77/50 000
0/50 000
ID: 46477996
Автор
27 апреля 2021, 19:18
Скажите пожалуйста чем отличаются?
У нас теперь 2 лиц. счета на оплату, а что такое фин.счет?
0
0
98/50 000
27 апреля 2021, 19:59
Это лицевой счёт открытый на объект целиком, на квартиру,где указаны все параметры квартиры, стоимость комм.платежей,количество собственников.Вот его поделить нельзя, как и объект ,т.е получить на каждую комнату свой лицевой счёт. А разделить счета на оплату комм.платежей -можно.
0
0
280/50 000
ID: 46477996
Автор
27 апреля 2021, 15:23
Нам в 2021 году через суд определили порядок оплаты по 1/2 на каждую семью. Обязали УК ЗАКЛЮЧИТЬ соглашения и выдать отдельные платежные документы.
0
0
147/50 000
0/50 000
27 апреля 2021, 14:02
Коммунальная квартира- это отдельный лицевой счёт на каждую комнату. А лицевые счета с 2005 года уже не делятся.
0
0
112/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 апреля 2021, 10:40
Здравствуйте. Как счёт на оплату коммунальных услуг разделён или финансово-лицевой счёт у каждой семьи свой? Когда было это разделение. Это принципиально важно, поскольку есть Постановление ВС РФ, в котором четко сказано, что делить ФЛС в муниципальных квартирах нельзя. Это я к тому, что может изначально эта квартира считается коммунальной и есть возможность приватизации отдельных её комнат.
5
0
394/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 апреля 2021, 10:21
Добрый день. Идите в администрацию своего района, задайте ваши вопросы в отделе приватизации. Возможно найдёте выход из своей ситуации.
6
0
135/50 000
0/50 000
ID: 46477996
Автор
27 апреля 2021, 11:45
Спасибо.
0
0
8/50 000
ID: 46477996
Автор
27 апреля 2021, 09:39
Спасибо, не уточнила. Счета разделены.
0
0
38/50 000
0/50 000
ID: 46477996
Автор
27 апреля 2021, 08:30
Спасибо, понимаю, что сложно, но неужели из этой ситуации выхода нет?
0
0
69/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости