Мошейничество - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Мошейничество

Людмила

13 февраля 2015

Вся Россия

3 258

У меня есть знакомая. Попала в очень сложную ситуацию. Человек выпивающий. Оказалась собственницей 3-х комн. квартиры. Поселила к себе квартиросъемщиков. Узбеков..... Сдружились... Вот они и поросили у нее в долг какую-то сумму денег, с клятвенными обещаниями вернуть через год с процентами) Оформляли займ под залог квартиры. Директор займа заверил ее, что займ под квартиру можно оформить только при условии нахождения у него всех документов на квартиру и нотариальной доверенности на переоформление квартиры... С клятвенными обещаниями, оформить обратно, как будут выплачены проценты. Итог, как только побывали у нотариуса, квартира оформляется на этого директора. Он ждет год. И продает. Очнулась знакомая, когда в грубой форме ей предложили ехать в , назовем это "барак" Поняла, что что-то не так. Взяла ф9, и оказалось, что она не собственница уже больше года!
Вопрос, может, кто сталкивался с такими вещами, интересна практика. Спасибо

Авторы

Теги

Людмила

нотариус документы

Могут подойти

22 128 728 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

31 009 440 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

5 100 000 ₽

студия, 21 м², этаж 15

Царицыно

25 мин.

ЖК "Царицыно", 6-я Радиальная улица, 3к5, Москва

17 650 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 3

Новоясеневская

9 мин.

Соловьиный проезд, 14, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

14 980 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Чертановская

10 мин.

Балаклавский проспект, 4К5, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 85 м², этаж 4

Шаболовская

5 мин.

улица Шухова, 17К3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 4

Южная

11 мин.

Днепропетровская улица, 9/22, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 3

Братиславская

12 мин.

Новомарьинская улица, 17, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Люблино

16 мин.

Краснодарская улица, 10А, Москва

67 комментариев

Михаил Морозан

13 февраля 2015, 15:49

Лучший совет

Здравствуйте.
Вам с знакомой с такой ситуацией в прокуратуру нужно обращаться. Дело очень мутное и доверенность тоже.

123/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

14 февраля 2015, 01:19

Людмила, напишите официальное письмо на сайте Прокуратуры Санкт-Петербурга и управления МВД. Пишите на имя начальников. Писал один раз подобное- мне ответили и перезвонили на четвертый день и оперативно вмешались. Напишите в личку- я Вам ссылку на сайт вышлю, либо сами найдите!

278/50 000

Михаил Морозан

14 февраля 2015, 01:26

У Вас ситуация- развод, алгоритм которого еще с 90-х практиковали и схема органам МВД давно известна. Эти квартиранты не случайно к ней поселились, а по конкретным наводкам. Вероятно у Вашей знакомой родственников и детей нет.

226/50 000

Людмила

Автор

14 февраля 2015, 10:13

да, рямых наследников, нет. Человек пьющий.

44/50 000

Жанна Бычкова

17 февраля 2015, 08:33

Срочно адвоката.Шанс отсудить квартиру есть.У меня 2 года назад адвокат признал ДКП между алкоголиком и узбеком(ХМ!!!!) недействительным.Алкаш продал за месяц до смерти.Обратились дочь и сын.Правда содрал нехило<но СМОГ.

220/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Василий Сентизов

16 февраля 2015, 13:28

Идите с ней с прокуратуру и пишите заявление, потом с копией этого заявления (с указанием даты подачи и номера входящего) надо идти в Росреестр и написать заявление на запрет, как писала Ольга

194/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Беневоленская

14 февраля 2015, 23:09

"...эта квартира сейчас в продаже, уже и залог внесен.. ".

Людмила,Срочно заявление в прокуратуру и заявление в ФРС на запрещения любых регистрационных действиях в отношении квартиры.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Никитична Клепикова

14 февраля 2015, 21:57

Похожих ситуаций воз и малая тележка. Если дело уже сделано,то нужен хороший адвокат по работе с такими делами. Прокуратура+запрещение на совершение сделок по такому Объекту-это только начало пути.
Пьющий собственник не всегда безусловно является пострадавшей стороной. Есть искушение получить деньги,а затем и квартиру обратно.
Только подтвержденные документально факты могут развеять все сомнения и предположения.

426/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Бондаренко

14 февраля 2015, 20:14

Александр черный, а что это вы так ликуете на чужом пепелище?! " Человек творец своего счастья!!" Из вашего же повествования следует, что бандиты могут вцепиться в любого, кого сочтут доступной жертвой. Это промысел, возможно частично узаконенный кем-то, в пределах своих полномочий. А, в итоге, ваша знакомая "получившая" жильё по наследству, получила квартиру за отцом или отступилась? Что вы ей советовали?

410/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Черный

14 февраля 2015, 16:10

Елена Бондаренко! с вашими "советами" она и до завтрашнего утра не доживет! В лучшем случае возбудят уголовное дело а потом найдут ее с отравлением суррагатом...Дело закроют. Людмила которая тут пишет ничего делать не будет т.к. у нее скорее всего семья, дети и т.д. и т.п. В лучшем случае заработает нанятый юрист. Пишу потому что у знакомой(получившей квартиру по наследству) была похожая ситуация. Она кстати не пила и вела достойный образ жизни. При всем этом ей пришлось пожить на сьемных квартирах(опасалась за свою жизнь), адвокат попал в больницу, МВД и прокуратура состава преступления не нашли, ну а ей доходчиво обьяснили что папа перед смертью квартиру продал, документы в порядке а у нее своя жизнь. Но Вы конечно можете написать здесь про торжество закона и про то что надо бороться до конца. Я же просто скажу: Надо меньше пить! И обустраивать барак как это не печально....

888/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Золотарев

14 февраля 2015, 15:55

Ситуация очень сложная но совсем не безнадежная. Шансы на успех у пострадавшей есть даже в рамах гражданского процесса несмотря на наличие нотариуса в деле. Большое значение имеет: 1) содержание подписанных документов то есть на сколько безупречно с юридической точки зрения оформлен договор займа под залог квартиры, например под какие цели выдан заем. Так, если заем выдан с целью оплаты медицинской операции а не на приобретение жилья или капитальный ремонт в этом случае залогодержатель не может обратить взыскание на заложенную квартиру согласно ч.1 ст.78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ. 2) Обстоятельства при которых заключался указанный договор займа. С учетом тяжелых обстоятельств и не выгодных условий в договоре такую сделку можно признать в суде кабальной и соответственно недействительной в рамках ст.179 ГК РФ

876/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Золотарев

14 февраля 2015, 15:56

Разумеется, возбуждение уголовного дела по ст. 159 УК РФ «Мошенничество», признание женщины потерпевшей, обвинительный приговор по ст. 159 УК РФ вступивший в законную силу может значительно упростить задачу возврата квартиры в гражданском процессе. Положительный опыт доведения подобных дел до суда в раках уголовного процесса в челябинской области по ссылке:
http://crimerussia. ru/organizedcrime/chernykh-rieltorov-budut-sudit- v-chelyabinskoy-oblasti/

468/50 000

Игорь Золотарев

14 февраля 2015, 17:41

При этом по данным ВС РФ: в России выносится менее 1 процента оправдательных приговоров.

88/50 000

Игорь Золотарев

17 февраля 2015, 15:03

Аналогичная история в Санкт-Петербурге. «В Петербурге мошенники лишали горожан жилья под видом выдачи кредита»
17.02.2015 11:27 По материалам интернет газеты www.fontanka.ru по ссылке:
http://www.fontanka.ru/2015/02/17/048/

242/50 000

Марина Ивановна Палиенко

14 февраля 2015, 14:47

Женщина пьющая, думаю они ее подпаивали, потом денег ссужали на похмелье... "вошли в доверие", что не трудно сделать.... думаю они ни перед чем не остановятся...но в прокуратуру нужно обязательно обратиться...

210/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Бондаренко

14 февраля 2015, 14:40

В городской прокуратуре приём заявителей начинается с 9-00 утра, обед с 13-14, так было, вся рабочая неделя! даже бывает по субботам работают.По районным прокуратурам не ходите, не тратьте время. Адрес: Почтамтская ул д. 2/9, вход в арку, на право, высокое крыльцо. И не просто оставьте там заявление, а обратитесь к дежурному прокурору с разъяснением своей проблемы. Прийти нужно раньше приёма и занять очередь на приём к дежурному, иначе никак не разгребёте эту проблему, и таранить проблему нужно сразу со всех сторон, а не так как предлагают: сначала туда, потом ещё кудпа-то, подождать, и опять в новый адрес обратиться...Сразу и горячо беритесь за проблему. Форумчане долго будут разжёвывать Вашу информацию: пОнял - не пОнял, как будто от них что то зависит. Проблему решить сможете только сами, если будете добиваться и ходить по инстанциям, а не на форуме висеть.

876/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях