Прогноз: ипотека станет доступной в ближайшие два года
11 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Могут ли без моего согласия продать квартиру, если я имею по наследству 1/4 часть.
Екатерина
Здравствуйте. У меня 15 лет назад умер отец, И в наследство мне, маме, брату и сестре осталась квартира. Каждый из нас имеет по 1/4 части этой квартиры. В ней я не живу. Только приписана. Может ли мама без меня продать или разменять квартиру? Или сделать дарственную?
Авторы
Теги
0
0
8
Екатерина
Могут подойти
8 комментариев
1 февраля 2015, 11:38
Лучший совет
Квартиру ни разменять, ни продать без Вас они не могут. Только доли свои могут продать и ли подарить. Но продавать доли крайне невыгдно, платят за них намного меньше, чем они стоили бы при продаже квартиры целиком.
4
0
215/50 000
0/50 000
Екатерина
1 февраля 2015, 12:10
Просто мама хочет раз менять 2-ух комнатную квартиру на две однокомнатные. Одну сыну,вторую себе. Сестра не против так как у неё есть. А я получается останусь с нечем.....
0
0
171/50 000
1 февраля 2015, 21:10
Екатерина, ну так просИте у них либо комнатку в коммуналке, либо денег. Но вообще-то двухкомнатная квартира не очень меняется на две однокомнатных - надо доплачивать.
0
0
166/50 000
Квартиру целиков продать без вас не могут, свои доли - да.
0
0
58/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
1 февраля 2015, 21:13
Если право собственности на свою 1/4 долю Вы зарегистрировали (имеете Свидетельство), ни продать, ни подарить квартиру целиком мать не сможет. Продавать доли им настолько невыгодно, что вырученной за доли суммы не хватит ни на какое жилье, не то, что на две однокомнатные.
0
0
272/50 000
0/50 000
Странная ситуация,а сын Вашей мамы инвалид? Почему это сына необходимо обеспечить недвижимостью , а дочь нет.Без Вашей доброй воли продать за нормальную цену им не удастся.Требуйте свою долю в денежном эквиваленте , а потом пусть мама хоть три квартиры сыну купит.
3
0
264/50 000
0/50 000
1 февраля 2015, 10:09
Добрый день, да могут. Вышлют вам уведомление о преимущественном праве выкупа, если вы не согласитесь то продадут. Также могут и подарить , здесь уже в праве не уведомлять вас.
Вам лучше и проще всего продать со всеми и получить свою часть денег, в противном случае можете получить намного меньше сумму или "головную" боль
Вам лучше и проще всего продать со всеми и получить свою часть денег, в противном случае можете получить намного меньше сумму или "головную" боль
0
0
328/50 000
0/50 000
Если право собственности оформлено - то продать всю квартиру не могут.Но могут продать свои 3/4 доли, выслав Вам на адрес прописки уведомление о продаже.Вы его,естественно не получите и сделку проведут по свидетельству об уведомлении.Ну а покупатель будет Вас потом принуждать к продаже за копейки
1
0
299/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости