Выдача ипотеки на ИЖС за месяц выросла на 12%
9 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Могут ли без моего согласия продать квартиру, если я имею по наследству 1/4 часть.
Екатерина
Здравствуйте. У меня 15 лет назад умер отец, И в наследство мне, маме, брату и сестре осталась квартира. Каждый из нас имеет по 1/4 части этой квартиры. В ней я не живу. Только приписана. Может ли мама без меня продать или разменять квартиру? Или сделать дарственную?
Авторы
Теги
0
0
8
Екатерина
Могут подойти
8 комментариев
1 февраля 2015, 11:38
Лучший совет
Квартиру ни разменять, ни продать без Вас они не могут. Только доли свои могут продать и ли подарить. Но продавать доли крайне невыгдно, платят за них намного меньше, чем они стоили бы при продаже квартиры целиком.
4
0
215/50 000
0/50 000
Екатерина
1 февраля 2015, 12:10
Просто мама хочет раз менять 2-ух комнатную квартиру на две однокомнатные. Одну сыну,вторую себе. Сестра не против так как у неё есть. А я получается останусь с нечем.....
0
0
171/50 000
1 февраля 2015, 21:10
Екатерина, ну так просИте у них либо комнатку в коммуналке, либо денег. Но вообще-то двухкомнатная квартира не очень меняется на две однокомнатных - надо доплачивать.
0
0
166/50 000
Квартиру целиков продать без вас не могут, свои доли - да.
0
0
58/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
1 февраля 2015, 21:13
Если право собственности на свою 1/4 долю Вы зарегистрировали (имеете Свидетельство), ни продать, ни подарить квартиру целиком мать не сможет. Продавать доли им настолько невыгодно, что вырученной за доли суммы не хватит ни на какое жилье, не то, что на две однокомнатные.
0
0
272/50 000
0/50 000
Странная ситуация,а сын Вашей мамы инвалид? Почему это сына необходимо обеспечить недвижимостью , а дочь нет.Без Вашей доброй воли продать за нормальную цену им не удастся.Требуйте свою долю в денежном эквиваленте , а потом пусть мама хоть три квартиры сыну купит.
3
0
264/50 000
0/50 000
1 февраля 2015, 10:09
Добрый день, да могут. Вышлют вам уведомление о преимущественном праве выкупа, если вы не согласитесь то продадут. Также могут и подарить , здесь уже в праве не уведомлять вас.
Вам лучше и проще всего продать со всеми и получить свою часть денег, в противном случае можете получить намного меньше сумму или "головную" боль
Вам лучше и проще всего продать со всеми и получить свою часть денег, в противном случае можете получить намного меньше сумму или "головную" боль
0
0
328/50 000
0/50 000
Если право собственности оформлено - то продать всю квартиру не могут.Но могут продать свои 3/4 доли, выслав Вам на адрес прописки уведомление о продаже.Вы его,естественно не получите и сделку проведут по свидетельству об уведомлении.Ну а покупатель будет Вас потом принуждать к продаже за копейки
1
0
299/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Предпродажная подготовка: советы по подготовке квартиры к показам
На время отправить куда то ребенка и животное, потому что это мешает просмотру..
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости