Олег. Вы там живете? Пользуетесь квартирой? Раз у Вас там 1/3,то должна быть комната.
Если же это наследство или приватизация и Вы НЕ пользуетесь квартирой,то у меня на Вашу ситуацию несколько иной взгляд,чем у коллег.
Долю - продавайте.Документы восстановить легко,достаточно обратиться в МФЦ с заявлением на восстановление документов. Образец Вам там дадут.
Много или не много,но уж 1 миллион она точно стоит.
И продавайте цивилизованно,послав уведомление с предложением о покупке (официально через нотариуса) своим содольщикам

а то что свидетельство у них, это не страшно можете сделать дубликат ( 200 р квитанция на гос. пошлину )

Можете! Но это очень сложно с долей сделать, во первых согласие нужно от других дольщиков, во вторых если есть задолженность по кварплате вам просто не дадут выписку из домовой книги ( у нас так во всяком случае), а без нее сделку провести не удастся

Сначала уведомить письменно, лучше через нотариуса, своих содольщиков о продаже доли с обязательным указанием цены.
Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается...
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Вы правы Александр.....Виртуальная оценка - не может быть точной.
Если где-нибудь на Анадырском проезде в "убитой" пятиэтажке,то да, и 500 не дадут...

Людмила Воронина, 27 ноября 2014, 19:09
"Много или не много,но уж 1 миллион она точно стоит" - смотря что за квартира, и где, может и 500 тыр не дадут.

"Получить дубликат документов, определить право пользования комнаты (по суду) и пожалуйста, продавайте 1\3 долю с правом владения и пользования определенной комнаты." - после смены собственника такое решение суда теряет силу, так что бесполезно этим заниматься, если только самому проживать по этому решению суда.

Олег, продать долю можете, если действительно есть интерес продать, а не продавать - напишите в личку более подробно о квартире, цену, за которую отите продать, и телефон для связи.

Получить дубликат документов, определить право пользования комнаты (по суду) и пожалуйста, продавайте 1\3 долю с правом владения и пользования определенной комнаты. Не забудьте уведомить своих содольщиков о продаже.

Олег, такие вопросы нужно не виртуально на форумах решать, а обратиться к реальному специалисту. Чтобы дать совет и определить направление - нужно вникнуть в психологию взаимоотношений семьи.