Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Могу ли я будучи безработным купить нежилое помещение?
иван с
4 марта 2021
Вся Россия
4 296
4

Здравствуйте! Являюсь безработным на протяжении 14 месяцев. Хочу купить объект коммерческой недвижимости. Не привлечет ли это излишнего внимания со стороны налоговиков? Часть денег у меня от продажи моей квартиры, остальная часть денег от продажи квартиры родителей. Все доходы чистые. Но могут ли мне родители просто отдать свою часть денег или нужно как-то оформить, чтобы не было вопросов от налоговиков?

Могут подойти
4 комментария
4 марта 2021, 20:48
Лучший совет
Здравствуйте. Если есть подтверждение законного происхождения денежных средств, то проблем не возникнет. Можете сделать договор дарения денег от родителей Вам в простой письменной форме. Можно задним числом.
3
0
207/50 000
0/50 000
ID: 53417625
5 марта 2021, 14:51
Я составляла договора беспроцентного займа с мамой. Есть более свежие договора, а есть довольно старые. В них указан срок займа 5 лет, который давно прошёл. Есть пункт, что все изменения оформляются дополнительными соглашениями. Действительны ли такие договора в целях подтверждения источника денежных средств? Продление автоматическое или возникнут вопросы?
Также есть ДКП проданной мной комнаты и ДКП проданной мамой квартиры. Большую часть мама накопила с трёх пенсий - родителей и бабушки.
1
0
498/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
5 марта 2021, 08:11
Вы правильно заботитесь заранее об этом вопросе. С 2021-го официально объявлено о пристальном внимании со стороны соответствующих госорганов к данному вопросу. Жаль, не все это понимают.
Невод РФМ, конечно, всех коснуться не в состоянии, но играть с государством в лотерею, я бы не рекомендовал. Воспользуйтесь ответом Александра и сделайте так, как он написал.
0
0
367/50 000
0/50 000
4 марта 2021, 21:01
Добрый вечер! Какая стоимость покупки?
То, что вы сейчас безработный не означает, что вы не могли накопить деньги пока работали, тем более часть денег с продажи вашей квартиры, а другие от близких родственников.
Даже если вопросы будут, в вашем случае проблем ждать не стоит.
2
0
286/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости