Эксперты раскритиковали ввод десятилетних рассрочек с элементами лизинга
23 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
менее 3- лет
Елена
Почему так негативно покупатели относятся к тому,что квартира находится в собственности менее 3-х лет?
Авторы
0
0
28
Елена
Могут подойти
28 комментариев
Звягинцев Василий
31 августа 2013, 08:55
Лучший совет
А покупателей вообще пугает все, что им не понятно. Если все правильно объяснить, то окажется, что "у страха глаза велики". Но как сказала Ирина, каждый случай индивидуален.
12
0
173/50 000
0/50 000
Сергей Левин
6 сентября 2013, 16:49
Налоги. Главный аргумент - налоги.
0
0
34/50 000
0/50 000
2 сентября 2013, 21:16
С одной стороны они (покупатели) не получат вычет с 2 млн., с другой стороны они в случае возникновения споров могут лишиться определеной суммы. Ну а продавец просто не хочет платить приличную сумму в виде налога (отчасти потому что не знает и не понимает куда уходят налоги, на какие цели).
0
0
293/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
2 сентября 2013, 14:58
Надо подать правильно, тогда нормально будут относиться.
0
0
57/50 000
0/50 000
добавлю ко всему выше сказанному.
А фраза "более трех лет" , в основном, является одной из ключевой положительной составляющей в рекламировании объекта, сокращающая дополнительные вопросы. И особенно спасает,когда больше других плюсов нет.
А фраза "более трех лет" , в основном, является одной из ключевой положительной составляющей в рекламировании объекта, сокращающая дополнительные вопросы. И особенно спасает,когда больше других плюсов нет.
1
0
245/50 000
0/50 000
Потому, что в этом случае риски выше, да и большинство таких продавцов не готовы показывать в договоре полную стоимость, а это в свою очередь создает новые риски... А сбрасывать цену за риск - большинство продавцов, владеющих недвижимостью менее 3-х лет - не готовы...
1
0
268/50 000
0/50 000
Если в объявлении писать "полная стоимость в ДКП", то менее 3 лет можно не афишировать, это уже будет не важно.
1
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день. Подскажите пожалуйста, в феврале 2023 года по ДДУ купили квартиру 46 кВ.м ( в браке, со стороны жены имеется ребенок). Сейчас хотим квартиру продавать (июнь 2025 года) в сентябре 2025 родится второй ребенок и приобретается квартира 79 кв.м.. так же у жены имеется доля в другой квартире 1/2. В нашем случае нужно будет платить налог за продажу квартиры? ( квартира продается дороже чем покупали).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости