Садовые участки запретят продавать отдельно от построек
25 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
механизм использования мат капитала
евгений
Добрый день! Подскажите пожалуйста механизм покупки квартиры с использованием мат. капитала. Я думаю так 1). нахожу квартиру договариваюсь с хоэяином о оплате части средств мат капиталом,если результат положителен то иду в банк и оформляю ипотеку кстати какие нужны документы и как долго будет происходить одобрение со стороны банка.?Какие нужны документы чтобы взять ипотеку ,далее иду в ПФР и показывая копии документов на приобретаемое жилье пишу заявление о перечислении денег для погашения ипотеки. Сколько по времени будет идти перечисление?Так ли это . Если нет распишите пошагово, что за чем .Спасибо заранее
Могут подойти
8 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
8 февраля 2012, 19:56
наймите специалиста
0
0
19/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
24 января 2012, 02:30
Евгений, для совершения такой покупки необходимо использовать знание специалиста.
0
0
81/50 000
0/50 000
23 января 2012, 15:21
Здравствуйте, Евгений! Порядок действий у Вас должен быть совершенно другой:
1. Обращаетесь в свое отделение ПФ. Если Вы еще не оформляли сертификат - то вначале оформить его, написав заявление и предоставив пакет документов (перечень Вам выдадут в ПФ). Если уже оформили - то после выдачи кредита и приобретения квартиры - написать заявление о распоряжении средствами МК и предоставить соответствующий пакет документов (учитывайте, что при этом будет требование о выделении доли несовершеннолетним в квартире).
2. Обратиться в банк за одобрением Вас, как заемщика. Если Вы хотите использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса - перечень банков будет существенно уже.
3. Подобрать квартиру и сразу ставить в известность продавца, что часть средств идет за счет материнского капитала, сроки и порядок поступления денег Вы уже будете четко знать, пройдя 1-й и 2-й этапы.
Удачи!
1. Обращаетесь в свое отделение ПФ. Если Вы еще не оформляли сертификат - то вначале оформить его, написав заявление и предоставив пакет документов (перечень Вам выдадут в ПФ). Если уже оформили - то после выдачи кредита и приобретения квартиры - написать заявление о распоряжении средствами МК и предоставить соответствующий пакет документов (учитывайте, что при этом будет требование о выделении доли несовершеннолетним в квартире).
2. Обратиться в банк за одобрением Вас, как заемщика. Если Вы хотите использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса - перечень банков будет существенно уже.
3. Подобрать квартиру и сразу ставить в известность продавца, что часть средств идет за счет материнского капитала, сроки и порядок поступления денег Вы уже будете четко знать, пройдя 1-й и 2-й этапы.
Удачи!
0
0
917/50 000
0/50 000
23 января 2012, 09:56
Добрый день!
Евгений, ответ Д. Пятецкого точен. Касаясь Волгограда - звоните 8-902-386-19-03, с материнским капиталом и банками работаем, все не раз оформляли.
Евгений, ответ Д. Пятецкого точен. Касаясь Волгограда - звоните 8-902-386-19-03, с материнским капиталом и банками работаем, все не раз оформляли.
0
0
164/50 000
0/50 000
23 января 2012, 00:12
Добрый день. Дополнение: при условии, что ребенку более трех лет и Вы планируете обойтись без ипотечного кредита. В этом случае, придется поискать продавца готового ждать средства мат. капитала (по времени занимает 1,5-2 месяца).
С уважением
С уважением
0
0
247/50 000
0/50 000
22 января 2012, 13:40
Дополню коллег: мат.капитал можно также использовать как первоначальный взнос. В этом случае последовательность действий будет несколько иная. Обратившись к специалисту Вы обеспечите профессиональный подход к решению Вашего вопроса, экономию времени, нервов, и вполне вероятно, денег.
1
0
285/50 000
0/50 000
22 января 2012, 12:50
Добрый день. Поиск вариантов, ипотека, материнский капитал, переговоры, проверки, проведение сделки ((( Все просто только на словах на деле же... - обратитесь за помощью к риэлтору (да придется заплатить комиссию, но ведь и проводимая работа не простая). Если необходима помощь звоните 8-910-402-49-52. С уважением.
1
0
317/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, может кто сталкивался. Есть 2-ух комнатная квартира в Верее Московской области. Я по наследству получил 69/100 долю. Оставшаяся доля принадлежит муниципалитету. Вопросы: есть ли шанс выкупить оставшуюся долю у государства (никаких привелегий нет)? Должен ли я предлагать государству свою долю в начале процедуры продажи кому-то еще? Заранее благодарю.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, после погашения долгов и снятия судебными приставами арестов - можно. Только предварительно вам нужно подарить или продать квартиру своей дочери.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Здравствуйте! Теперь Вам лучше искать хорошего юриста.
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Добрый день.
Евгений, а может правильнее обратиться за профессиональной помощью к риэлтору...!? Договор купли-продажи квартиры, проверять ее историю, организовывать сделку и т.д.... такие услуги "онлайн" никто Вам не предоставит. Все зависит от возраста ребенка. Если ему более трех лет, то ипотеку брать необязательно, если менее, то мат. капитал можно потратить только на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам.
Рассмотрим ситуацию, когда ребенку менее 3-х лет.
Обращаетесь в банк. Предоставляете необходимые им документы (паспорт, справку о доходах и другие документы по требованию банка). Получаете одобрение. Ищите квартиру. Нашли квартиру. Получаете одобрение по ней в банке. Покупаете квартиру. Обращаетесь в ПФ. Переводите сумму мат. капитала в банк. Вот в такой последовательности должны быть Ваши действия. На первый взгляд все просто. Удачи.