Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Медосвидетельствование на сделкоспособность.
Оксана Ким
Смарт Инновации
30 ноября 2015
Вся Россия
4 174
21
Коллеги, доброго времени суток!
Только для СПб и ЛО: не могу найти организацию для проведения медосвидетельствования продавца на сделке купли-продажи..нет специалиста говорят. Продавец здоров и на учете не состоит. Желание покупателя, т.к. занижение стоимости. Может кто сталкивался или есть контакты частника с лицензией?
Заранее спасибо!
Авторы
21
Оксана Ким
Смарт Инновации
Могут подойти
21 комментарий
1 декабря 2015, 00:32
Лучший совет
Так все просто - Вам дорога в районный ПНД. Оплатили в кассе услугу, и после осмотра пациента получили заветную справку розового цвета.
5
0
136/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
Новая недвижимость
2 декабря 2015, 09:15
И еще,продавец у вас стопроцентно адекватный,не злоупотребляющий всякими гадостями?
0
0
83/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
Новая недвижимость
2 декабря 2015, 09:13
Оксана,а поход к профессору на кафедру в день сделки и освидетельствование там(утром сходили вместе с покупателем,после этого пошли на сделку) Вашего покупателя устроит?
0
0
169/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
2 декабря 2015, 07:30
Ладно люди "из трамвая" верят в нотариусов как в государя-батюшку, но риэлторы то?....
Она вас про справку, вы ей про нотариуса, а чё про титул ей ничего не говорите?
2
0
171/50 000
0/50 000
Оксана Ким
Автор
Смарт Инновации
1 декабря 2015, 23:13
Нотариус-не врач. Нотариат скорее всего будет, но суть темы не в этом. По дкп идёт занижение, в случае оспарения вернут то, что указано в дкп, если была бы возможность показать полную стоимость, то и проблемы не было бы. Вопрос-просьба была поделиться контактами если таковые имеются. Предасьавляю интересы продавца если что. Если нет инфо по теме, то просьба не писать рекомендации по оформлению сделки, тут все понятно. И пункт в дкп будет, что в случае расторжения продавец обязуется купить аналогичный объект и бла-бла. Покупатели бывают разные..со всеми можно и нужно работать..)
0
0
584/50 000
0/50 000
Оксана Ким
Автор
Смарт Инновации
1 декабря 2015, 23:12
Нотариус-не врач. Нотариат скорее всего будет, но суть темы не в этом. По дкп идёт занижение, в случае оспарения вернут то, что указано в дкп, если была бы возможность показать полную стоимость, то и проблемы не было бы. Вопрос-просьба была поделиться контактами если таковые имеются. Предасьавляю интересы продавца если что. Если нет инфо по теме, то просьба не писать рекомендации по оформлению сделки, тут все понятно. И пункт в дкп будет, что в случае расторжения продавец обязуется купить аналогичный объект и бла-бла. Покупатели бывают разные..со всеми можно и нужно работать..)
0
0
584/50 000
0/50 000
Оксана Ким
Автор
Смарт Инновации
1 декабря 2015, 23:09
Нотариус-не врач. Нотариат скорее всего будет, но суть темы не в этом. По дкп идёт занижение, в случае оспарения вернут то, что указано в дкп, если была бы возможность показать полную стоимость, то и проблемы не было бы. Вопрос-просьба была поделиться контактами если таковые имеются. Предасьавляю интересы продавца если что. Если нет инфо по теме, то просьба не писать рекомендации по оформлению сделки, тут все понятно. И пункт в дкп будет, что в случае расторжения продавец обязуется купить аналогичный объект и бла-бла. Покупатели бывают разные..со всеми можно и нужно работать..)
0
0
590/50 000
0/50 000
Оксана Ким
Автор
Смарт Инновации
1 декабря 2015, 23:08
Нотариус-не врач. Нотариат скорее всего будет, но суть темы не в этом. По дкп идёт занижение, в случае оспарения вернут то, что указано в дкп, если была бы возможность показать полную стоимость, то и проблемы не было бы. Вопрос-просьба была поделиться контактами если таковые имеются. Предасьавляю интересы продавца если что. Если нет инфо по теме, то просьба не писать рекомендации по оформлению сделки, тут все понятно. И пункт в дкп будет, что в случае расторжения продавец обязуется купить аналогичный объект и бла-бла. Покупатели бывают разные..со всеми можно и нужно работать..)
0
0
590/50 000
0/50 000
Светлана Максимова
Адвекс
1 декабря 2015, 20:07
Нотариат тут при том, что нотариус в договоре пишет, что продавец осознает свои действия, совершает сделку не по принуждению, не страдает заболеваниями и тд. и что покупатель и продавец не заблуждаются в отношении цены объекта. Так что, на мой взгляд, такие записи в договоре + то, что хороший нотариус в случае возникновения сомнений может и отказаться проводить сделку можно приравнять к искомому вами освидетельствованию. А в принципе, вопрос решается просто - квартира продается с такими условиями, не подходит - ищем другую или указываем полную стоимость и возмещаем продавцу будущий налог. Выбор за покупателем)
1
0
617/50 000
0/50 000
Оксана Ким
Автор
Смарт Инновации
1 декабря 2015, 20:07
Жанна, буду премного благодарна
0
0
31/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день. Подскажите пожалуйста, в феврале 2023 года по ДДУ купили квартиру 46 кВ.м ( в браке, со стороны жены имеется ребенок). Сейчас хотим квартиру продавать (июнь 2025 года) в сентябре 2025 родится второй ребенок и приобретается квартира 79 кв.м.. так же у жены имеется доля в другой квартире 1/2. В нашем случае нужно будет платить налог за продажу квартиры? ( квартира продается дороже чем покупали).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости