В гражданском законодательстве существует ограничение на осуществление сделок между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми (ст. 37 ГК РФ). Это ограничение напрямую касается владельцев материнских сертификатов.
Согласно закону о материнском капитале (ст. 10), при приобретении жилья с привлечением средств семейного (материнского) капитала семья должна оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи (лица, получившего сертификат на материнский капитал, его супруга или супруги, всех детей). Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи.
Таким образом, если семья планирует купить недвижимость у родственников, сделка купли-продажи дома будет заключаться с обязательным участием детей. Если дети (или кто-то из детей) при этом являются несовершеннолетними, то такая сделка будет противоречить законодательству, и может быть впоследствии признана недействительной.
Следует четко разграничить понятия близких и дальних родственных связей. К близким родственникам несовершеннолетних детей относятся дедушки, бабушки, родители, а также родные братья и сестры, поэтому дом или квартиру за средства капитала у них приобрести нельзя.

Присоединяюсь к Жанне БЫчковой. Летом регистрировали сделку по выкупу за счет средств маткапитала доли у сестры .Все выплатили без проблем.Так что переоформляйте долю дочери и затем по схеме Жанны. Можно конечно купить что-то старшей дочери(типа комнатки) на всю семью и потом обменять на доли в квартире.Сделок будет на одну меньше.

Елена,здесь все очень просто.По условиям использования маткапитала, недвижимость(комната,квартира<дом<доля и т п) должна приобретаться на ВСЕХ членов семьи,в том числе на ВСЕХ Ваших детей(и на совершеннолетних в том числе).Получается<что Ваша дочь должна будет сама у себя купить некую долю.А это просто НЕВОЗМОЖНО.Так что речь тут идет не о том,что какое-то тут мошенничество или еще что-то,а просто человек сам у себя ничего купить не может.Даже если Вы составите и подпишите такой договор купли-продажи,то Росреестр однозначно его не зарегистрирует.Так что до перечисления денег даже и дело не дойдет.Поэтому ПФ и отказывает.

Наталья Планидина - я конечно с уважением отношусь к Вашему 16 летнему опыту ,но что-то Вы сегодня раскидались минусами. А про законопослушность Вы совсем ни чего не слышали?
То что Вы прилюдно советуете ,вообще-то тянет на статью о мошенничестве,и зачем оно Вам?

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок.
29 декабря 2006 года N 256-ФЗ
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
А Вы хотите купить у своей дочери, вместо того, чтобы выделить ей еще.

Закон таких сделок не запрещает, но в ПФР могут быть еще и инструкции, которым они следуют, поэтому и отказывают. Необходимо проводить сделку таким образом, чтобы не усматривалось, что вы родственники

Если Ваша старшая дочь снимется с регучета из этой квартиры, то имея другую фамилию нельзя будет доказать , что она Ваша дочь...и тогда Вы оформите куплю-продажу.... Есть еще несколько нюансов в этой сделке... позвоните мне, я помогу. 8-960-280-82-01 Наталья

я не могу найти такую информацию нигде. Пожалуйста, дайте ссылку на статью. Спасибо

Вам дали совершенно правильную информацию - сделки с использованием мат. капитала между родственниками запрещены.

Посоветуем ам изыскать какие либо иные средства для выкупа комнаты,потому как в пенсионном фонде Вас совершенно правильно информировали.