Посмотрел есть даже 10км от МКАД за эти деньги и на д3.
Площадь 20-40кв.м
Просто смотрю у себя в Казани меньше 5млн просто нету
Прогноз: ипотека станет доступной в ближайшие два года
11 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Авторы
Теги
2
0
5
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Да. Также возможно речь идет о "студиях", которые по документам являются долей в общем праве на многокомнатную квартиру.
8
0
120/50 000
0/50 000
Алекс, Вы ставите вопрос немного не корректно.
В Подмосковье, в радиусе 10 км от МКАД в бюджете 3,5 млн рублей можно купить квартиру с нормальными документами. Но что это будет за квартира по состоянию и локация? И отлавливать её, искать и торговаться - долгое и муторное дело.
В шаговой доступности от D3 не встречала. На Северо-Западе квартиры исторически дороже и вдоль D3 идут вполне современные районы с развитой инфраструктурой. Понятно, что даже в Сходне никто не будет выставлять 1 ккв за 3,5 млн, если там цены о 7,5 млн в новых домах и от 5 в старых пятиэтажках.
А на Юго-Востоке D3 проходит в основном через частный сектор, где квартир нет, а там где они есть - это крупные города с хорошей инфраструктурой, которые не теряли в цене и без метро. Так что, минимальное расстояние от квартиры до станции D3, которое я встречала - 2,5 км.
Но и с коллегами соглашусь - очень много объявлений ложных, которые публикуют только для сбора контактов. Много предложений о продаже долей под видом отдельной квартиры. Придется серьезно потратить времени и усилий, чтобы перелопатить кучу квартир в поиске приличного варианта.
В Подмосковье, в радиусе 10 км от МКАД в бюджете 3,5 млн рублей можно купить квартиру с нормальными документами. Но что это будет за квартира по состоянию и локация? И отлавливать её, искать и торговаться - долгое и муторное дело.
В шаговой доступности от D3 не встречала. На Северо-Западе квартиры исторически дороже и вдоль D3 идут вполне современные районы с развитой инфраструктурой. Понятно, что даже в Сходне никто не будет выставлять 1 ккв за 3,5 млн, если там цены о 7,5 млн в новых домах и от 5 в старых пятиэтажках.
А на Юго-Востоке D3 проходит в основном через частный сектор, где квартир нет, а там где они есть - это крупные города с хорошей инфраструктурой, которые не теряли в цене и без метро. Так что, минимальное расстояние от квартиры до станции D3, которое я встречала - 2,5 км.
Но и с коллегами соглашусь - очень много объявлений ложных, которые публикуют только для сбора контактов. Много предложений о продаже долей под видом отдельной квартиры. Придется серьезно потратить времени и усилий, чтобы перелопатить кучу квартир в поиске приличного варианта.
5
0
1 150/50 000
0/50 000
Не могу редактировать пост, поэтому - приходится дополнять)
"минимальное расстояние от квартиры до станции D3, которое я встречала - 2,5 км" - имею ввиду квартиры в сопоставимом бюджете.
И забыла указать еще один тип низких цен, встречающихся в рекламе: стартовые цены на аукционы.
"минимальное расстояние от квартиры до станции D3, которое я встречала - 2,5 км" - имею ввиду квартиры в сопоставимом бюджете.
И забыла указать еще один тип низких цен, встречающихся в рекламе: стартовые цены на аукционы.
2
0
293/50 000
не риэлтор
18 мая, 20:47
московская область большая. 10-20 км от мкад - однозначно фейки, это без вариантов. это дольки под видом "студий", часто еще и построенные незаконно, о чем указал александр воронич.
а где-нибудь в районе коломны или шатуры, что тоже подмосковье, вполне реально за 3 млн найти рабочий вариант с нормальными документами.
а где-нибудь в районе коломны или шатуры, что тоже подмосковье, вполне реально за 3 млн найти рабочий вариант с нормальными документами.
6
0
322/50 000
0/50 000
18 мая, 18:12
Здравствуйте. В области такое часто встречается, когда вид строения, возведённого на земле, не соответствует её назначению. Рано или поздно, подобные строения сносят, причём за счёт владельцев, купивших там "квартиры".
8
0
218/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости