Ольга, я прекрасно знаю рынок недвижимости п.г.т. Селятино, поскольку в свое время вплотную занимался проектом, который там сейчас строится (то, что Новое, а не то, что Комфорт). Продал много в поселке и его окрестностях ("Мыльный", Петровское) объектов. Недавно общался с местными риэлторами, говорят, что по сегодняшним ценам вообще ничего не продается... Мы недавно продали 1-но комн. квартиру в новом доме (55) за 3.1 м.р. без отделки, но у нее метраж значительно больше + монолит-кирпич, новый дом. Ценовые ожидания у Вас действительно завышены, поскольку те, кто могут, покупают в новых домах, а те, у кого не хватает (таких сейчас большинство) купят в 5-ти этажном доме и дешевле. Вот у меня сейчас в «крестике» 2-х комн. за 4.5 м.р. продается, уже два месяца, звонков ноль…

поставьте цену в рынок и все будет хорошо :)))

идите навстречу покупателю в сторону снижения цены. Частота звонков подскажет о приближении к точке рыночной цены

Цена. Самый важный параметр - это цена. Продать можно всё, в каком-бы то ни было состоянии и месте, главное - выставить адекватную цену.

Так на заметку. Местное население в большинстве своем там покупает только в новых домах 52 к1 и к2 + Новое Селятино. На вторичку ориентированы только приезжие из регионов. За все время работы там никто из покупателей проданных мною квартир с риэлтором не приходил, все ищут сами, как ищут - через Интернет. Без обид, но местные с Интернет-ресурсами "дружат" плохо, от того и испытывают трудности с клиентским потоком в виде покупателей...

еще раз всем большое спасибо, расскажу позднее, пошел ли процесс:)

У Вас две проблемы:
1. Завышенная цена
2. Работает 2 АН

Цена не так, и несколько агентов, тоже не так

Понизьте сначала тысяч на 100, а потом, в зависимости от активности, корректируйте на 50 тысяч 2 раза в месяц.

Ольга ,ваша основная ошибка ,что вы ориентировались на цену квартир ,выставленных в рекламу ,а не на цену проданных квартир. Если вы хотите продать срочно, то вам надо снижать цену на 100-150 тыс раз в неделю. Надо понять точку, с которой квартира станет интересна покупателям.