Если у общаги статус многоквартирного дома, то навряд ли проблемы.

будут ли у Вас проблемы и стоит ли Вам связываться с этой квартирой зависит от документов, которые я не вижу и которые надо смотреть перед покупкой. Первая проблема, которую озвучили мои коллеги, в частности Марина Палиенко, это отказы сособственников при продаже(неприятно, долго и дорого), а вторая, не озвученная ЗДЕСЬ может касаться незаконной приватизации ведомственного жилья. Суть состоит в том, что иногда ведомственное жилье приватизировали , потом продавали, а когда администрация района "спохватывалась"(это может быть через 5, 10, 15 лет) то она подавала в суд , приватизация обьявлялась незаконной и квартира изымалась в пользу города...Максимальная компенсация собственнику в таком случае не более 1 млн.руб за ошибку гос.служащих....А что там и как в Вашем случае здесь мы можем только гадать...

Проблема заключается прежде всего в том, что собственность в общежитии - долевая, нелегко собрать отказы с со собственников от преимущественного права покупки, их число может достигать от 3 до 15 и более, нотариальные отказы недешево получатся, а если дарить допустим, тогда цена будет значительно меньше.. если доля приватизирована, еще нужно проверить, не отказывался ли кто-нибудь от приватизации, работы много, делала такую сделку

Здание считается как жилой комплекс, в одной секции комнаты для студентов в другой квартиры 1 2 и 3 комнатные, со слов владельца, университет вместо УК, и скоро здание передадут городу.

Добрый вечер!
Да, согласен с Анной, странно звучит: "квартира в общежитии". В принципе, то, что Вы можете приобрести по договору объект недвижимого имущества в собственность - хорошо, но от потенциальных проблем не избавляет. Если здание на балансе учебного заведения, и оно выступает не просто как замена УК, то, возможно, придётся пободаться. Вам бы с ректором по этому вопросу переговорить.