Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста. Такая ситуация. Мой брат в браке купили однушку в ипотеку в Сбере.Он заемщик,бывшая супруга и теща созаемщики, 1/2 доля мужа ,1/2 -жены.Между собой супруги (бывшие уже)договорились о том,что жена переписывает свою долю на него, и из выходит из созаемщиков она и ее мать.Банк пошел на это-оставить только одного заемщика,но в рег. палате сказали ,что нужно сделать у нотариуса договор дарения 1/2 доли жены мужу.Нотариус не взялся за это, сказав ,что в будущем бывшая супруга может оспорить это через суд. Подскажите выход из ситуации.
Спасибо!
В Москве сократился выбор первички дешевле 10 млн рублей
20 мая 2025
Коллеги, я полагаю, проблема тут в том, что, вероятно, договор купли продажи этой квартиры был оформлен в простой письменной форме, несмотря на то, что он заключался супругами в долевую собственность и таким образом содержит в себе элементы брачного контракта. Если так, то ситуацию, возможно, исправит заключение между бывшими супругами соглашения о разделе этой квартиры, или имущества в целом. Если правильно заключить соглашение о разделе, то договор дарения не понадобится вообще, право на долю к супругу перейдет по соглашению о разделе квартиры.
Посоветуйтесь с нотариусом и возьмите у банка разрешение на все те действия, которые будет делать нотариус.
А ребенок появившийся к ситуации отношения не имеет.