квартира в доме памятнике Петербург - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вопросы·Городская недвижимость

квартира в доме памятнике Петербург

panama panamovna

1 сентября 2020

Вся Россия

1 520

Добрый день!

Стоит ли вообще рассматривать квартиры на вторичке в домах со статусом памятник?

Например возникнут ли сложности если я захочу сделать ремонт? Поменять окна или дверь в квартиру?

Глобальных перепланировок делать не планируем.

Я слышала что то про охранное свидетельство, но текущий собственник говорит у него нет какого документа и никогда не было...

Авторы

panama panamovna

Могут подойти

22 223 580 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 9

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

18 942 338 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

5 100 000 ₽

студия, 21 м², этаж 15

Царицыно

25 мин.

ЖК "Царицыно", 6-я Радиальная улица, 3к5, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Новомосковская

16 мин.

ЖК "Garden Park Эдальго (Гарден Парк Эдальго)", улица Фитаревская, 19к1, пос. Коммунарка, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 4

Южная

11 мин.

Днепропетровская улица, 9/22, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

23 550 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 7

Проспект Вернадского

8 мин.

проспект Вернадского, 61, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Варшавская

3 мин.

Варшавское шоссе, 74К2, Москва

2 комментария

Евгений Тараканов

1 сентября 2020, 17:06

Лучший совет

Добрый день!

Речь идёт об охранном обязательстве, которое принимает на себя каждый собственник квартиры в доме, который является культурным наследием. Может быть и паспорт объекта культурного наследия.

Да, эти документы накладывают ограничения на возможность проведения ремонтных, отделочных и т. д. работ. Какие именно - нужно смотреть конкретные документы.

О том, существуют ли подобные ограничения вы можете узнать из выписки ЕГРН.

p.s. Сделки по отчуждению объекта культурного наследия должны оформляться с учётом этого факта.

575/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

1 сентября 2020, 19:44

Добрый вечер. Всё зависит от ограничений- к самым неудобным относят лепнину на потолках и камин, если эти предметы под охраной, то в этом случае только смириться с этим, либо не рассматривать такие квартиры.

По окнам тоже свои нюансы: пару раз слышал, что из реставрировали по госпрограмме, но собственники пороги обивали в плане сроков при этом сами поменять не могли, да и дорого очень.

Каждый такой объект уникален, нужно спрашивать конкретно.
С уважением.

486/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях