Вы изучите для начала условия Вашего договора. Если хороший договор, то там должна быть указана неустойка за досрочное прекращение договора, и с него надо высчитывать неустойку.
А махинации.... если копий правоустанавливающих документов у него нет, то крупных махинаций быть не должно. А по мелочи: мог успеть пересдать квартиру или набрать задатков, но за один день - это вряд ли.
А вот замки по-любому обязательно надо будет поменять.

Всем спасибо‌‌‌

Да, конечно могут быть и махинации... Но срок очень короткий и перечень возможных махинаций за такой период - не велик... Как минимум - проверьте счета за телефон... При расторжении договора - должны быть оговорены штрафные санкции...

Всё - согласно тексту договора.

Ирина Владимировна, вопрос вообще нельзя назвать вопросом, человек написавший его совсем не в теме Аренды, это видно из далека, а гадать, что там и как мне лично не оч хочется...
Если бы ТС это было важно, нужно и интересно, думаю он бы принял участие в обсуждении..

Владимир, если уж на то пошло, вопрос-то был о махинациях, а это не имеет отношения к договору.

Может, человек обычного человеческого совета ищет?

Ирина Владимировна, может быть, тогда "хреновый" риэлтор, раз не знает, какой договор он дал подписывать клиентам, и что с этим всем делать.

Наверно какие-то могут. Сложно делать выводы не зная всей ситуации.

Владимир, риэлтор спрашивает от имени хозяина, т.к. спрашивает про арендную плату, а не про комиссы. И говорит "МЫ", т.е. отождествил себя с хозяином. Нормальный риэлтор. Я тоже, когда работаю с клиентом, говорю МЫ, как будто я вместе с ним продаю, а не просто веду сделку. Это, как мамочки с детьми, рассказывая о ребенке, говорят "МЫ покушали.... МЫ сегодня хорошо сходили на горшок")))))))
А комиссию-то понятно, что арендатор не заслужил получить обратно)