Здравствуйте, Сергей!
Вам предлагают отдельную квартиру в строящемся доме на двадцать квартир (как в Сходне), но этот дом на частном участке по схеме индивидуального строительства. То есть в деревне, на участке в 14 соток, где должен стоять дом на одну семью строят на двадцать семей. В Сходне смотрел этот объект.
Делается это с целью извлечения прибыли частным предпринемателем для минимизации расходов на всякого рода проволочки в полноценном доме, где сроки всех согласований около двух лет, здесь купил и сразу строй.
Коммуникации, электроэнергия - всё автономное, примеры есть, когда септики не справляются, например. Либо электроэнергия - не хватит мощности зимой.
С документами так же проблема - земля в Сходне оформлена на одного активиста. А квартира в перспективе - это 1/20 дома, по суду выделять будут - это год. То есть, продажа в будущем может быть проблемной.
Какое житьё будет в таком доме никто не знает. Приемущество одно - низкая цена. Может всё и удастся по идеальной схеме. Также прокуратура заинтересована такими домами, гос. дума пытается принять по ним закон в начале нового года. Но толком, как всегда, из вышестоящих не знают что и как и где принимать по ним решение. Что посоветовать? Изучать объект специалисту, потом рекомендовать либо нет, но гарантии минимальные практика показывает больше минусов, но покупки идут квартир в таких домах. Успехов!

меня заинтересовало ваше объявление, как связаться с вами

Здравствуйте Сергей! Дешевизна малоэтажек достигается за счет дешевых и экономичных технологий строительства, а также за счет отсутствия трат на многие согласования, что в конечном итоге может стать проблемой для будущих собственников и жильцов. Предложений такого типа в Подмосковье сейчас много, но с нормальными документами - единицы. Чтобы сказать конкретно по вашему случаю - нужно смотреть документы. Выделить долю в квартиру можно, но весь вопрос в том, кто этим будет заниматься и согласны ли содольщики, поскольку это время и деньги... Для проверки документов лучше обратиться к специалисту.

А почему невозможно?
Возможно, такие предложения на рынке есть.
Вопрос только, что это за объект: доля или самостоятельный объект - квартира!?
Если Вам необходима помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29

Здравствуйте.
Да возможно ,но вы приобретаете долю в коттедже. Сейчас много таких предложений в Московской области.В Балашихинском районе продают 50 кв.м. в трехэтажном доме с ремонтом, кухней,и даже со стиральной машиной и холодильником.Все хорошо только у вас становиться 14 содольщиков .

Добрый день.
Возможна долевая покупка, но неотдельная квартира - звоните по Сходне АэНБИ Зеленоград 8-499-729-3001 проверим и проконсультируем.