На самом деле очень просто. Есть возможность документально ограничить доступ к деньгам. Подробнее подскажет нанятый Вами риэлтор. Если необходима помощь в сопровождении сделки обращайтесь, контакты на моей страничке.

не стоит дарить деньги, снижать стоимость покупки, просто отдельный конверт к которому доступ и продавца и покупателя ОДНОВРЕМЕННЫЙ после госрегистрации права на покупателя. Но в начале надо понять не арестована ли квартира, есть или нет судебное решение у судебных приставов, собирается ЖКХ обслуживающая или поставщики подать в суд, если намерены показать им что квартира продается и вот сразу как продастся долг оплатиться конверт заложен. При правильном подходе проблем нет. И не забудьте одну главную вещь это сам договор купли-продажи квартиры если сдека под давлением тех же долгов по коммуналке ДКП если не правильно написать признает суд недействительным, также суть прав третьих лиц если неуказать то ДКП недействительный, поэтому необходимо узнать имеется ли судебное решение по квартире, сам долг по коммуналке не является обременением при продажи или распоряжением квартирой, но вот судебное является, поэтому порою судебные приставы включаются в ячейку.

Только что закончили такую сделку. Я ,как посредник,отвечающий за чистоту сделки, собрала все долги по коммуналу и налоги в том числе,снизили стоимость объекта недвижимости на эту сумму и уплатила из средств покупателя. Это работа, которую нужно делать, желательно не заинтересованный в занижении или завышении суммы задолженности, посредник.

Если квартира находятся по Ярославскому направлению - обращайтесь, поможем.

Долг ЖКХ - это не та причина, из-за которой необходимо отказываться от интересного для вас варианта.

Если долг жкх - это единственная проблема, которая вас беспокоит, то странно, что ваш риэлтор не может найти выход и объяснить вам простоту этой проблемы. Вы плюс к жкх проверили долги по эл. энергии? И 300т.руб. - это означает,что оплаты не было не менее 5 лет., что не малый срок проблем собственника, а значит его самого и его активы нужно тщательно проверить!

Зиля Валиуллина - Молодец и добавить нечего !!!!!!

Самодеятельность в вопросе покупки недвижимости может стОить вам больших денег. Приглашайте специалиста. Выписка расширенная из домовой, история перехода права, анализ ситуации и грамотное составление сделки- только тогда вы будете спать спокойно после покупки,

Изучите документы до сделки

Опыт подсказывает, что долг за ЖКУ - не единственный и, главное, не самый существенный "минус" этой квартиры. Кроме того, выписку из домовой книги надо изучить ДО сделки.