Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Квартира с долей 1/2
Никола
26 августа 2020
Вся Россия
2 217
11

Доброго здравия. Вопрос такой, после смерти отца вступил в наследство с долей 1/2 сейчас там проживает его племянница у нее есть тоже доля 1/2 но она не вступала в наследство после смерти её родителей и у нее накопилось много долгов за квартиру сейчас долги копятся и у меня. Я хочу предложить ей альтернативу продать квартиру, мою долю продать а ее долю обменять на комнату в общежитии и закрыть ее долги, возможно ли это сделать без ее согласия если она не будет уступать? Я не могу платить за свою долю квартиры т.к у меня не хватает финансов. Подскажите пожалуйста как можно разрешить ситуацию и не оставить нас врагами всё таки не чужие люди. Благодарю вас за помощь.

Авторы
11
Никола
Могут подойти
11 комментариев
26 августа 2020, 17:23
Лучший совет
Здравствуйте!

Без её согласия сделать ничего невозможно. Только собственник может распоряжаться своей собственностью.
3
0
128/50 000
0/50 000
Никола
Автор
26 августа 2020, 17:33
А если она не вступала в право собственности?
0
0
45/50 000
26 августа 2020, 17:39
Вне зависимости от этого, сейчас у вас нет никаких прав на её долю.

Только если она откажется от наследства, а вы окажетесь единственным наследником следующей очереди.
0
0
179/50 000
Никола
Автор
26 августа 2020, 17:50
А она же не вступала в право собственности! Возможен такой вариант как я ей предоставляю жилье и продаю ?
0
0
105/50 000
26 августа 2020, 18:03
Нет, она сначала должна вступить в наследство, а потом вы с ней сможете договариваться о чем угодно.
0
0
100/50 000
Никола
Автор
26 августа 2020, 18:31
Понял вас благодарю
0
0
19/50 000
27 августа 2020, 12:15
Сколько комнат в квартире? Если две, то одну можно сдавать хотя бы для оплаты коммуналки.
0
0
89/50 000
0/50 000
Никола
Автор
27 августа 2020, 13:38
Одна в этом то и вся проблема
0
0
29/50 000
Никола
Автор
27 августа 2020, 13:39
Одна в этом то и вся проблема кухню сдавать 😁
0
0
46/50 000
не риэлтор
26 августа 2020, 17:57
"возможно ли это сделать без ее согласия если она не будет уступать?" - а она, допустим, хочет выселить вас из квартиры и жить там сама, одна. можно ли это сделать без вашего согласия, если вы не будете уступать? ))
не имеет никакого отношения, что у вас разделены лицевые счета. уговаривайте ее вступать в наследство, только после этого можно будет что-то обсуждать по дальнейшим действиям о продаже квартиры.
PS это может показаться несправедливым, но официальный (!) путь только такой
1
0
497/50 000
0/50 000
Никола
Автор
26 августа 2020, 18:33
Понял вас благодарю
0
0
19/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости