Квартира приобретена двумя долями, но собственник один - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Квартира приобретена двумя долями, но собственник один

Кристина

17 августа 2019

Вся Россия

1 247

Добрый день! Больше 15 лет назад была приобретена квартира в долях, которые обе принадлежат одному собственнику. При этом одна доля была приобретена по договору купли-продажи, а вторая - по договору мены. Вступление в собственность по долям было в разные месяцы, но в течение одного года.

Вопрос: сейчас пранирую продавать эту квартиру. Необходимо ли при ее продаже удостоверять сделку у нотариуса из-за разных способов приобретения долей в квартире?

Авторы

Теги

Кристина

продажа квартиры

Могут подойти

21 823 950 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 9

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

22 975 803 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 46

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

17 444 655 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Саларьево

19 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва

улица Растороповская, 99, д. Расторопово, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

6 500 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

8 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Улица Академика Янгеля

20 мин.

Чертановская улица, 58К2, Москва

32 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 3

Зюзино

16 мин.

Балаклавский проспект, 34К2, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Новаторская

8 мин.

улица Новаторов, 34К6, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

17 августа 2019, 18:05

Лучший совет

Здравствуйте. Немного дополню Татьяну. Если мена происходила в браке, то на неё распространяются те же правила, что и для купли продажи. Иными словами, Вам следует получить согласие на продажу по обеим долям, хотя нотариус, скорее всего, оформит одно общее согласие на продажу всей квартиры.

291/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кристина

Автор

17 августа 2019, 18:06

Спасибо большое! Собственник не состоял в браке на момент сделок.

65/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

17 августа 2019, 17:47

здравствуйте. В вашем случае можно через простую письменную форму оформлять. Нужно только согласие супруги(а) на продажу 1/2 доли, которая приобреталась по ДКП, если на момент приобретения собственник состоял в зарегистрированном браке.

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кристина

Автор

17 августа 2019, 17:57

Спасибо большое за ответ!

25/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

17 августа 2019, 18:50

Да, верно. Мена приравнена к купли. Но если на момент приобретения права собственности в браке не состояли, то достаточно будет в договоре ППФ это отразить и всё.

162/50 000