Квартира приобретена двумя долями, но собственник один - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Квартира приобретена двумя долями, но собственник один

Кристина

17 августа 2019

Вся Россия

1 244

Добрый день! Больше 15 лет назад была приобретена квартира в долях, которые обе принадлежат одному собственнику. При этом одна доля была приобретена по договору купли-продажи, а вторая - по договору мены. Вступление в собственность по долям было в разные месяцы, но в течение одного года.

Вопрос: сейчас пранирую продавать эту квартиру. Необходимо ли при ее продаже удостоверять сделку у нотариуса из-за разных способов приобретения долей в квартире?

Авторы

Теги

Кристина

продажа квартиры

Могут подойти

22 975 803 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 46

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

16 644 863 ₽

студия, 26 м², этаж 20

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, вл1к1, Москва

19 404 018 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

32 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 3

Зюзино

16 мин.

Балаклавский проспект, 34К2, Москва

59 990 ₽/мес.

1-комн.апарт., 30 м², этаж 1

Тульская

11 мин.

5-й Рощинский проезд, 7/8, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Варшавская

3 мин.

Варшавское шоссе, 74К2, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 18

Новаторская

6 мин.

улица Новаторов, 4К3, Москва

34 900 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 2

Ломоносовский проспект

8 мин.

Мичуринский проспект, 16, Москва

32 850 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

Парк Культуры

6 мин.

переулок Померанцев, 10-12, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

17 августа 2019, 18:05

Лучший совет

Здравствуйте. Немного дополню Татьяну. Если мена происходила в браке, то на неё распространяются те же правила, что и для купли продажи. Иными словами, Вам следует получить согласие на продажу по обеим долям, хотя нотариус, скорее всего, оформит одно общее согласие на продажу всей квартиры.

291/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кристина

Автор

17 августа 2019, 18:06

Спасибо большое! Собственник не состоял в браке на момент сделок.

65/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

17 августа 2019, 17:47

здравствуйте. В вашем случае можно через простую письменную форму оформлять. Нужно только согласие супруги(а) на продажу 1/2 доли, которая приобреталась по ДКП, если на момент приобретения собственник состоял в зарегистрированном браке.

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кристина

Автор

17 августа 2019, 17:57

Спасибо большое за ответ!

25/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

17 августа 2019, 18:50

Да, верно. Мена приравнена к купли. Но если на момент приобретения права собственности в браке не состояли, то достаточно будет в договоре ППФ это отразить и всё.

162/50 000