Квартира приобретена двумя долями, но собственник один - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Квартира приобретена двумя долями, но собственник один

Кристина

17 августа 2019

Вся Россия

1 249

Добрый день! Больше 15 лет назад была приобретена квартира в долях, которые обе принадлежат одному собственнику. При этом одна доля была приобретена по договору купли-продажи, а вторая - по договору мены. Вступление в собственность по долям было в разные месяцы, но в течение одного года.

Вопрос: сейчас пранирую продавать эту квартиру. Необходимо ли при ее продаже удостоверять сделку у нотариуса из-за разных способов приобретения долей в квартире?

Авторы

Теги

Кристина

продажа квартиры

Могут подойти

18 154 500 ₽

студия, 40 м², этаж 24

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

20 968 242 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

19 295 594 ₽

студия, 25 м², этаж 10

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 121 541 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 1

Планерная

8 мин.

улица Вилиса Лациса, 11К4, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Окружная

4 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 6

Водный стадион

20 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак4, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Яхромская

4 мин.

улица 800-летия Москвы, 16, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Октябрьское поле

9 мин.

улица Маршала Рыбалко, 4кГ, Москва

18 550 000 ₽

2-комн.апарт., 41 м², этаж 35

Дмитровская

12 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к6, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

17 августа 2019, 18:05

Лучший совет

Здравствуйте. Немного дополню Татьяну. Если мена происходила в браке, то на неё распространяются те же правила, что и для купли продажи. Иными словами, Вам следует получить согласие на продажу по обеим долям, хотя нотариус, скорее всего, оформит одно общее согласие на продажу всей квартиры.

291/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кристина

Автор

17 августа 2019, 18:06

Спасибо большое! Собственник не состоял в браке на момент сделок.

65/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

17 августа 2019, 17:47

здравствуйте. В вашем случае можно через простую письменную форму оформлять. Нужно только согласие супруги(а) на продажу 1/2 доли, которая приобреталась по ДКП, если на момент приобретения собственник состоял в зарегистрированном браке.

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кристина

Автор

17 августа 2019, 17:57

Спасибо большое за ответ!

25/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

17 августа 2019, 18:50

Да, верно. Мена приравнена к купли. Но если на момент приобретения права собственности в браке не состояли, то достаточно будет в договоре ППФ это отразить и всё.

162/50 000