В худшем случае Вы заплатите 13% от 60 000р. Использовать налоговый вычет на %% по ипотеке можно только вместе с вычетом на покупку. В вашей ситуации это не имеет смысла, т.к. из-за мелочи потеряете право на вычет по ипотечным %%. Но можно включить их в расходы на приобретение.

В официальных разъяснениях Минфин допускает уменьшение налоговой базы на сумму расходов в виде процентов по ипотечному кредиту.
Минфин от 7 ноября 2011 г. N 03-04-05/9-858
Ваш налог:

Х = (У - Z) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили/построили/проценты за пользование ипотечным кредитом);
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).

Чуть-чуть не считается, один раз не ... и т.д. Вы же сами пишите и понимаете, что прибыль есть. Тут чуть-чуть правильнее к налогу привязать, он не большой получается.‌‌‌

если у Вас в ДКП указанно именно 2 млн. (не было занижение стоимости), то можете указать полную стоимость, НО!!! нужно будет грамотно подать декларацию в налоговую после продажи квартиры, т.е. показать налоговой затраты к.т. были при покупке Вашей квартиры: 2 млн.(покупная цена) + выплаченная сумма по ипотеке. Если не хотите заморачиваться, то платите 7 800руб.