Добрый день, уважаемые специалисты и коллеги! Вопрос - как легче всего разрулить такую ситуацию - квартира куплена в браке на имя супруги, муж со временем умер, наследственное дело не открывалось, прошло уже 5 лет. У собственницы есть двое совершеннолетних детей, один из которых инвалид. Хватит ли для продажи квартиры, чтобы в дальнейшем не было бы рисков оспорить сделку, нотариального отказа от претензий на наследство от детей собственницы или сыну-инвалиду обязательно должна была быть выделена доля наследства?