Для оформления такая справка не требуется, но Вы имеете полное право потребовать ее для себя, как для покупателя и поставить наличие такой справки условием оформления и оплаты покупаемого участка.
Значит, есть что скрывать. И справка должна быть не только об отсутствии задолженностей по членским взносам, но и о том же - по целевым взносам и коммунальным платежам.