купить квартиру в гор.Сочи

Добры йдень уважаемые риэлторы. Выхожу на пенсию, и решила воплотить в жизнь мечту, т.е. жить на море :).
Помогите пожалуйста разобраться с ценообразованием в г.Сочи.
Мне хочется: 1. центральная часть города;
2. равнинная местность;
3. инфраструктура (поликлинка, торговые центры, маленькие продуктовые магазинчики) что бы далеко не ходить
4.в доме бизнес класса, желательно огороженной и охраняемой, приличными холлами , подземным паркингом (что бы аренду снять, покупать не буду)
5. не ниже 7 этажа
6. с ремонтом, желательно новым, только не помпезным , без царских кроватей и т д.
7. апартаменты возможно, надо смотреть кто управляет домом.
Самое главное это : от 60 до 80 ... кв. м два отделых комнат и кухня.
Деньги у меня имеются. В Сочи никогда не была. Приеду в сентября билет куплен :)
Заранее благодарна.