Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Кто является собственником?
Анастасия
24 марта 2018
Вся Россия
8 361
8

Здравствуйте, уважаемые риэлторы!

У меня вопрос следующего содержания: совершали альтернативную сделку с продажей однушки (собственник свекр) и покупкой трешки с привлечением ипотечных средств (оформляла на себя, муж - созаемщик). Вопрос собственников не обсуждался почему-то...

Каким образом собственником стала только я? Почему свекр не фигурирует в ДКП?Обнаружили это только в банке(((очень обидно((( не были готовы к такому повороту, а сделку разрывать на том этапе было нецелесообразно уже.

Авторы
Теги
8
10 комментариев
Авангард Недвижимость
24 марта 2018, 23:01
Лучший совет
Анастасия, Вы только по титулу единственный собственник. Если с мужем официальный брак и нет брачного контракта то квартира не только Ваша, 50 % принадлежит мужу на основании совместно нажитого имущества по семейному кодексу. По кредитным делам, всё выглядит так: Вы - заёмщик по кредиту, муж - созаёмщик, свёкор - наблюдатель :)). Ему придётся с этим смириться, расскажите человеку, что половина квартиры принадлежит сыну по закону, может это снимет общее волнение в семье. В следующий раз, перед очередной, серьёзной историей, рекомендую нанять специалиста, чтобы потом не задавать подобные вопросы. Удачи Вашей семье! С уважением, Арман!
10
0
640/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
Макромир
25 марта 2018, 16:50
Для того чтобы свекр стал сособственником квартиры, ему надо было быть созаемщиками совместно с Вами, мужем и женой, так как он не является заемщиком ипотечного кредита, то и отношений к покупке в данном случае не имеет, все эти моменты нужно проговаривать с риелтором в процессе работы... видимо этот момент опустили, и оформили ипотеку на семью.
1
0
347/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
25 марта 2018, 09:40
А нужен популярный агент, в менее популярном агентстве или без...... :))
1
0
73/50 000
0/50 000
МИЛЬОРО-ЭСТЕЙТ
25 марта 2018, 02:58
1.Вы были одобрены банком, как заемщик. 2.Муж - поручитель. 3. Свекр, вероятно, был собственником проданной квартиры (или сособственником). 4. Если Вашей сделку вели риэлторы, то не объяснили Вам суть второй части Вашей сделки, а именно: в общем понимании одобрение ипотеки состоит из двух этапов: одобрение заемщика, как надежного плательщика по ипотечному кредиту и, затем, одобрения выбранной квартиры, как объекта залога. То есть ипотечный кредит может быть выдан только одобренному банком заемщику (то есть Вам, а не свекру).
0
0
532/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
25 марта 2018, 09:12
спасибо!!! Да, со второй частью немного запутались мы все. Сделку от начала и до конца вел агент популярного АН, Слава Богу все прошло хорошо, а эта ситуация просто повод быть более внимательными!
Всего доброго Вам!
0
0
220/50 000
Алексей
24 марта 2018, 23:32
Бедный свекр!
0
0
13/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
25 марта 2018, 09:08
зря Вы так((( помимо предполагаемых Вами афер, есть еще и человеческие отношения.
0
0
81/50 000
Вам не дали накануне сделки прочитать договор?
7
0
46/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 марта 2018, 22:46
Странно, что этот вопрос задаете Вы, а не ваш свекр.
6
0
52/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
24 марта 2018, 22:38
Анастасия, Вы у нас спрашиваете?
Откуда же мы знаем, почему у вас не обсуждался вопрос собственников...))
Предполагаю, что собственником стали только Вы, потому что Вы основной заёмщик, а супруг является созаемщиком и давал согласие на покупку, НО это только догадки...)
5
0
281/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости