Добрый день. Считают от рыночной цены стоимость доли. Есть пять собственников - делят на пять частей, например. Опека может запросить оценку от оценочной компании.

Продажа квартиры, доли квартиры, принадлежащей недееспособному лицу возможна при наличии постановления на разрешение на продажу от органов опеки. Далее 2 варианта, либо недееспособному лицу выделяется доля в другом жилом помещении не меньшей площади и не ухудшающая условия проживания. Нельзя из кирпичного дома переехать в деревяшку. Или на спец. счет, деньги с которого можно потратить только на приобретение недвижимости недееспособному лицу. Органы опеки запрашивают оценку по продаваемому и приобретаемому объекту. Доля. причитающаяся недееспособному лицу определяется пропорционально доле в праве, принадлежащей ему.