Цифры недели
23 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Кто должен оформлять перепланировку при продаже квартиры.
Надежда
Добрый день. Покупаем квартиру в ипотеку. Там не оформлена перепланировка. Оценщик сказал оформление будет стоить 15000 рублей. Кто должен заплатить эту сумму. Продавец отказывется, но ведь это он ее делал и должен был оформить до начала переделок??
Авторы
Теги
0
0
14
Надежда
Могут подойти
14 комментариев
Мария Логинова
30 ноября 2015, 23:02
Лучший совет
Никто никому ничего не должен, пока Вы об этом не договоритесь.Перепланировки пока никто не контролирует. Продавец может продать кв-ру не ипотечнику и вообще ничего не делать. Вы можете отказаться от покупки в таком виде. Можете заплатить и купить кв-ру, раз она Вам так нравится. Можете скинуться и узаконить. Тут играет роль - кому больше надо, тот и заплатит.
9
0
362/50 000
0/50 000
2 декабря 2015, 10:09
1 вариант оплатить ее по палам, 2 вариант скинуться на оценщика чтоб тот закрыл глаза и показал отсутствие перепланировки.
1
0
123/50 000
0/50 000
2 декабря 2015, 10:04
Это сделка в интересах каждой из сторон, Хороший и верный вариант оплатить ее на пополам! А так как договоритесь, нет закона регулирующего в сложившийся ситуации.
0
0
165/50 000
0/50 000
Оценщик сказал,это не самый весомый аргумент.А что сказал ваш ипотечный консультант,ведь если там просто снесли кладовку,то банки такую перепланировку пропускают без проблем.Единственное просят написать заявление,согласно которому,вы обязуетесь вернуть все в прежнее состояние,На самом деле банки ни когда это не контролируют.
3
0
326/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
1 декабря 2015, 19:01
Перепланировка разная есть, дверной проём подвинули одно, стояк или воздуховод другое.
Во втором случае учитывая нестолицы, вы эту пятнашку можете раз десять отдать за узаконивание.
Во втором случае учитывая нестолицы, вы эту пятнашку можете раз десять отдать за узаконивание.
1
0
186/50 000
0/50 000
1 декабря 2015, 17:17
Вероятно вопрос был в другом. Вам оценщик пытался навязать сокрытие перепланировки в квартире. 15 тыс. и я сделаю так что перепланировки в оценке не будет. Так звучал вопрос? Сформулируйте вопрос внятно.
2
0
203/50 000
0/50 000
Анекдот:"Весь день сидели,пьянствовали,утром всем стало плохо-решили,что отравились ирисками".
Может не совсем в тему,но 15000руб. по сравнению с ценой сделки-"ириска".
Может не совсем в тему,но 15000руб. по сравнению с ценой сделки-"ириска".
5
0
173/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
1 декабря 2015, 13:03
Выше, специалисты написали всё верно, вопрос ДОГОВОРЁННОСТИ сторон.
Надежда, а вот у меня вопрос: что значит – Оценщик, сказал оформление будет стоить ……… рублей, это что означает? то что, в дальнейшем квартира будет узаконена и всё уйдёт в кадастр? (тогда нормально) или всего лишь то, что в оценочном отчёте, он «нарисует» всё как надо? (тогда что то, у него должно треснуть)
Раз присутствует оценщик, значит ипотека, раз ипотека значит продавец почувствовал себя хозяином положения (пережиток прошлых лет) где то Вы до этого прогнулись, вот он теперь и пытается Вам навязывать своё.
Раз задаёте такой вопрос, значит делаете всё самостоятельно. А если это так, то не проще ли вовремя остановиться и нанять агента, на подбор. Вы даже не поверите, сколько проблем сразу же отпадёт и Вы забудете навсегда (ну или до след покупки) этот сайт ))), потому что потом надо будет в Икея, ОВI… по делам короче )))
Надежда, а вот у меня вопрос: что значит – Оценщик, сказал оформление будет стоить ……… рублей, это что означает? то что, в дальнейшем квартира будет узаконена и всё уйдёт в кадастр? (тогда нормально) или всего лишь то, что в оценочном отчёте, он «нарисует» всё как надо? (тогда что то, у него должно треснуть)
Раз присутствует оценщик, значит ипотека, раз ипотека значит продавец почувствовал себя хозяином положения (пережиток прошлых лет) где то Вы до этого прогнулись, вот он теперь и пытается Вам навязывать своё.
Раз задаёте такой вопрос, значит делаете всё самостоятельно. А если это так, то не проще ли вовремя остановиться и нанять агента, на подбор. Вы даже не поверите, сколько проблем сразу же отпадёт и Вы забудете навсегда (ну или до след покупки) этот сайт ))), потому что потом надо будет в Икея, ОВI… по делам короче )))
2
0
919/50 000
0/50 000
Модераторы! Или закройте эту рубрику или наладьте ее работу!!!! Сколько можно над людьми издеваться!
3
0
100/50 000
0/50 000
1 декабря 2015, 11:00
обоюдное решение сторон, нужно договариваться .
2
0
50/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день. Подскажите пожалуйста, в феврале 2023 года по ДДУ купили квартиру 46 кВ.м ( в браке, со стороны жены имеется ребенок). Сейчас хотим квартиру продавать (июнь 2025 года) в сентябре 2025 родится второй ребенок и приобретается квартира 79 кв.м.. так же у жены имеется доля в другой квартире 1/2. В нашем случае нужно будет платить налог за продажу квартиры? ( квартира продается дороже чем покупали).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости