В России сокращается число подрядчиков
14 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Комната в общежитии, купленная за мат. капитал, без выделения долей
Юлия Павлова
Здравствуйте. Я хочу купить комнату в общежитии коридорного тапа, нашли подходящий вариант, но собственница покупала комнату по мат. капиталу и в течении полугода должна была выделить доли своим детям, в банке ей сказали, что лучше пока не выделять, вдруг она продавать будет квартиру, чтоб заморочек не было. Пол года еще не прошло и она выставила на продажу комнату. Скажите, пожалуйста, может ли она вообще продавать комнату без выделения долей и разрешения опеки?
Авторы
0
0
7
Юлия Павлова
Могут подойти
7 комментариев
Елена Петракова
АЛЕКСАНДР недвижимость
31 марта 2015, 15:41
Лучший совет
Юлия, при получении мат. капитала, мать детей в ПФ давала подписку, что после погашения кредита - выделит доли детям. На самом деле, ПФ этот процесс не отслеживает, а банк тем более. Однако, это - сегодня...а что будет завтра - никому не известно. Если в комнате не будут выделены доли детям , то и постановление ООиП не надо. Однако, что бы подстраховаться, предложите мамочке выделить собственность детям в новом или в любом другом имеющемся жилье. Удачи.
8
0
457/50 000
0/50 000
Татьяна Мухлынина
"Итака"
1 апреля 2015, 22:42
Юля,это последняя комната продаётся в вашем регионе? Посмотрите что-нибудь другое .
0
0
83/50 000
0/50 000
Ольга Беневоленская
Самолет плюс
1 апреля 2015, 19:50
"...А ещ такой вопрос, если она не выделит доли, то эту комнату можно будет купить только наличкой? По мат. капиталу или по ипотеке не получится?"
Юлия, покупать комнату не рекомендуется!!
Юлия, покупать комнату не рекомендуется!!
0
0
199/50 000
0/50 000
Юлия Павлова
1 апреля 2015, 12:34
Спасибо всем большое за ответы. А ещ такой вопрос, если она не выделит доли, то эту комнату можно будет купить только наличкой? По мат. капиталу или по ипотеке не получится?
0
0
173/50 000
0/50 000
Ольга Беневоленская
Самолет плюс
31 марта 2015, 23:50
Поддерживаю Елену и Дмитрия, при этом, я бы сказала, не предложить
мамочке выделить долю детям, а настоять на этом действии. Ведь могут найтись желающие ОСПОРИТЬ сделку КП.
мамочке выделить долю детям, а настоять на этом действии. Ведь могут найтись желающие ОСПОРИТЬ сделку КП.
1
0
178/50 000
0/50 000
Елена Петракова
АЛЕКСАНДР недвижимость
31 марта 2015, 22:16
Дмитрий, а наступят ли!? Скоро вообще отменят Сертификаты на получение мат капитала. Одному Господу известно что и как будет.
1
0
125/50 000
0/50 000
31 марта 2015, 16:36
Продавать то она может и сделку даже зарегистрируют, а вот покупать такое очень не советую. Дело в том, что в настоящее время еще нет прецедентов по улаживанию подобных дел через суд (пока что ППФ до этого либо не додумались, либо просто не получили команду сверху заняться этой проблемой всерьез), но такие времена неминуемо наступят !!! Так что ищите что либо более адекватное по юр ситуации или же пусть делают выдел долей (всем членам семьи) и продают с прохождением ООиП
4
0
475/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости