Такая же ситуация была с приватизированной комнатой. В итоге снимающим сделали временную регистрацию. Но! В итоге сдали за бесценок во-первых, во-вторых увеличились коммунальные платежи из-за этих прописанных, в-третьих соседи все равно скандальными методами вытеснили снимающих!!!
И был составлен не типовой договор, а договор безвозмездной аренды.
Поэтому лучше любыми способами договориться на мир или вообще не сдавать.

Яна! Здравствуйте. Если Вы зарегистрированы и одна проживаете в комнате на основании договора соцнайма в коммунальной квартире. То на законных основаниях можете вселить в комнату другого гражданина без согласия наймодателя в лице муниципального образования, всех проживающих нанимателей, всех собственников в квартире. Для вселения необходимо, что бы этот гражданин получил статус временного жильца согласно ст. 80 ЖК РФ «Временные жильцы» с этой целью вы заключаете с гражданином договор «безвозмездного временного пользования жилым помещением» на основании ст. 689 ГК РФ «Договор безвозмездного пользования». Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. На основе указанного договора гражданина можно временно зарегистрировать по месту пребывания. Об этом факте только следует предварительно уведомить наймодателя (согласия не требуется).

Видимо, надо взять потребкредит в сумме дога за коммуналку, погасить его, приватизировать быстро и продавать с дисконтом. Тогда отделаетесь от этого "чемодана без ручки". А искать покупателя, брать аванс, гасить долг, приватизировать и продавать ему же - боюсь, потери больше будут.

Социальный поднайм - сложнопостановочно и малоприменимо на практике..нужно приватизировать.. долг за коммуналку этому не помешает..тогда и на соседку управу найдем..

Яна,напишите в личную почту,обсудим

Яна, а пирчем здесь приватизация и долг. Эти вещи не взаимосвязаны. Приватизируйте свою комнату и продавайте. Сдавать ее с такой "активной" соседкой - себе дороже будет. Да и кто согласится даже за копейки снимать такое жилье!?

очень тяжело... у нее она тоже не в собственности... чувствует себя как королева , одна в квартире .
Неужели нет ни какого законного выхода?..
На согласие она ни как не пойдет. А сама живет с мужиком, я могу конечно приезжать и вызывать полицию на него после 23-00, но это тоже хорошим не кончится...
Она может и по-началу будет молчать, но в любой момент ее может клюнуть петух....

Если речь идет о комнате,которая принадлежит муниципалитету,то Вам как нанимателю жил.площади необходимо получить согласие владельца, в данном случае у Управления (Агентства) недвижимого имущества того района, где находится квартира.Более того,муниципальную собственность можно сдать исключительно с письменного одобрения сособственников проживающих в этой квартире.Еще одним не маловажным моментом является то,что если Вы захотите пустить пожить в свое жилье бесплатно родственников или друзей, то получать согласие на то муниципальных властей и соседей (по коммуналке) тоже придется.Это если делать Все по уму.Второй вариант,заселить знакомого,возможно со временем он найдут общий язык с пьнчужкой.

Она точно не даст согласия...
Дело в том что на комнате висит большой долг ( за 100 тысяч ) , я не должна была платить т.к. была не совершенно летняя, платил отец...
После того как исполнилось 18 я все плачу , НО сделать приватизацию мне дадут пока висит долг.... ( а он " долг " списывается государством - через суд).....

Ну должен же быть какой то выход с этом ............... соседкой

Приватизировать надо,что уж тут "пробовать")) Регистрация.в Вашем случае,с согласия соседки. Договаривайтесь,ищите компромиссы. Дешевле обойдется. А Ваш знакомы,если согласен на подобные условия проживания,пусть живет. Побольше водки покупать придется) И никакая регистрация не нужна