Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Нижегородская область
Вопросы·Городская недвижимость
Какой район Москвы выбрать?
Виктор
14 марта 2018
Вся Россия
68 689
12

Встал вопрос о приобретении квартиры в Москве. В интернете куча рейтингов и мнений по поводу того, в каком районе лучше всего жить. Хотелось бы услышать ваше мнение по этому поводу. Критические моменты: близость метро, экология, инфраструктура также в пешей доступности. Подскажите, как выбрать и на что ориентироваться в первую очередь.

Авторы
Теги
12
Виктор
покупка жилья
Могут подойти
2-комн.кв., 43 м², этаж 46
23 155 498 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 46
Воронцовская
14 мин.
ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва
студия, 25 м², этаж 13
19 404 018 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 128 728 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
Коньково
14 мин.
Профсоюзная улица, 140К5, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
30 000 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 2
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 2
Киевская
8 мин.
Бережковская набережная, 10, Москва
3-комн.кв., 54 м², этаж 3
17 650 000 ₽
3-комн.кв., 54 м², этаж 3
Новоясеневская
9 мин.
Соловьиный проезд, 14, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 7
125 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 41 м², этаж 7
Октябрьская
8 мин.
улица Большая Якиманка, 32, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
25 900 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Фрунзенская
11 мин.
3-я Фрунзенская улица, 15, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 980 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Чертановская
10 мин.
Балаклавский проспект, 4К5, Москва
12 комментариев
Даниил Пятецкий
14 марта 2018, 12:20
Лучший совет
В Москве принято для начала сопоставлять желания с возможностями, т.е. понимать, что имеем (бюджет), и что нужно (количество комнат, метраж, по характеристикам дома, ремонт и прочее). Ну а какой смысл описывать районы Москвы, если например Вы скажете, что Ваш бюджет 5 м.р.
3
0
273/50 000
0/50 000
Алексей
15 марта 2018, 13:57
Лучше брать район с плотной советской застройкой, где негде втыкать новостройки. Там отличная инфраструктура. Это моё имхо, у всех разные приоритеты
1
0
148/50 000
0/50 000
Василий Кузнецов
15 марта 2018, 11:59
Виктор! На мой взгляд, эклогия и инфраструктура в Москве везде одинаковы. Я бы оставил два критерия: близость к метро и ликвидность. А дальше: считаете деньги в кармане и на просмотр! Удачи
1
0
190/50 000
0/50 000
Наталья Козлова
14 марта 2018, 21:57
Присмотритесь к районам, где еще только строят метро ) Традиционно: запад, юго-запад и север ценятся. Как раз та левая полвина, о которой вам сказали)
1
0
150/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
14 марта 2018, 15:12
Можно купить квартиру в ЗАО в Солнцево или Переделкино хорошую квартир, самый благоприятный, метро скоро будет и цены там, конечно, будут выше.
2
0
144/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
14 марта 2018, 13:47
Рассмотрите Бутовскую линию метро. Безупречная экология, богатая инфраструктура. Приезжайте и изучите районы, сами убедитесь!
2
0
125/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
14 марта 2018, 13:36
Благодарю!
0
0
10/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
14 марта 2018, 13:31
Условно принятая схема: карту Москвы делим пополам, запад отлично, восток удовлетворительно, остальное где-то посередине. Уровень инфраструктуры в Москве примерно одинаковый. Самое лучшее конечно в центре.
3
0
205/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
14 марта 2018, 13:25
"лучше смотреть спальники ближе к концам веток метро."
Полностью согласен. Но сейчас вопрос в целом по районам. Север? Юг? Юго-восток? Понятно что при заданном бюджете это будет квартира в концах веток. Вопрос в том, какие ветки смотреть и исходя из них ранжировать предложения. Условно: есть квартира за 6,1 млн на Пражской есть 7,4 в Бибирево. Метраж схожий. Вопрос: может ли местоположение квартиры стоить 1,3 млн в данном случае? Есть 6,5 на Щукинской. Стоит ее вообще смотреть или лучше чуть доплатить до Бибирево? Или лучше вложиться в ремонт убитой двушки на Пражской потому что там район лучше? Вот эти вопросы я и пытаюсь решит =)
0
0
644/50 000
0/50 000
Пепс с района
14 марта 2018, 13:21
Вы сравниваете Шаболовку и Бибирево? Это совершенно разные районы. С 8 миллионами за 2-ку (кстати, 41 метр - это тоже двушка) лучше смотреть спальники ближе к концам веток метро.
1
0
178/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
165
5
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы