У меня в собственности дом в деревни в Краснодарском крае. Только дом, без земли (покупатель с этим ознакомлен и покупает только дом). Получил его по наследству. Сам живу в Москве. Покупатель находится в Московской области.
У меня на руках:
— Свидетельство права о наследстве;
— Выписка ЕГРН от 18.02.2018 г.;
— Технический паспорт Жилого дома от 26.09.2013 г.
На счёт домовой книги- с этого года росреестр запрашивает ее самостоятельно, но будьте готовы, что могут сделать приостановку.
Если домовой книги нет, значит ее нужно завести или взять справку из фмс об её отсутствии.