В 1995 договоров на пользование земельным участок выдавать не могли, такой формы документов не существовало, скорее всего у Вас либо распоряжение о выделении или постановление. Так же у Вас имеется кадастровый паспорт, значит основание на постановку на кадастровый учет имеется, но в графе собственник - пробел, необходимо обратится за постановлением в комитет по управлению имуществом, получить постановление на передачу участка в собственность, внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка. Дальше регистрация права собственности. Результат Вы собственник.

Смотреть что есть и потом решать

Текст договора?

Татьяна, если у Вас договор на бессрочное постоянное пользование земельным участком оно скорее всего датировано до 1995 года, Вам необходима постановка на кадастровый учет и сдача документов на гос. регистрацию.

На официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии...
Для оформления прав на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости со следующим пакетом документов:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности;
2. Документ об уплате государственной пошлины;
3. Документ, удостоверяющий личность физического лица, (для представителя физического лица, кроме того, нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом);
4. Декларация об объекте недвижимого имущества;
5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества; представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке.
или так (все зависит от имеющихся у Вас документов):
5. Обратитесь к председателю Вашего СНТ, получите от него расписку заверенную печатью подтверждающею отсутствие у Вас задолженностей по членским платежам; получите у него согласие на приватизацию Вашего участка (или документ подтверждающие Ваше участие в СНТ); самое главное - у Вас должен быть документ подтверждающий факт выделения земли Вашему СНТ; ну и конечно же кадастровый план.

Здравствуйте, Татьяна! Нужно смотреть что за "договор на пользование земел.участком от 1995 года" у Вас... Также нужно смотреть как и для чего, на каких условиях Вашему садовому товариществу выделена земля... Эту информацию можно получить в архиве - из постановления главы администрации о выделении земельного участка.

Здравствуйте Татьяна! "На руках только членская книжка и договор на пользование земел.участком от 1995 года" - Членская книжка по сути никаких Ваших прав как собственника не определяет, но в ходе подготовки постановления о выделении участка в собственность понадобится, а вот что за "договор на пользование земел.участком от 1995 года?" - похоже это договор аренды. Боюсь, что именно в этом "собака порылась", и председатель не очень понимает что с этим делать. Вообще-то похоже дело стремится к судебному производству. Нельзя ли уточнить, что написано в постановлении? Сам по себе кадастровый паспорт и межевой план - это документы которые нужно будет сдавать в администрацию для подготовки постановления о собственности.

Добрый день, Татьяна! У Вас сложная и довольно распространенная ситуация! Чтобы оформить участок в собственность Вам нужно Постановление Главы Администрации о выделении земельного участка в собственность со списками пофамильно - Вы можете уточнить у председателя наличия такого Постановления, обратиться лично в городской архив. Если Вы не сможете получить такое постановление, то у Вас возникает судебный порядок о признании права собственности по фактическому владению. Также, если действительно у Вас имеется кадастровый паспорт (план) на руках, то Вы можете посмотреть в разделе примечание, на основании какого документа он изготавливался. Более точно могу проконсультировать по телефону 89264015333, когда буду располагать полной информацией!

если есть кадастровый план, справка из БТИ (о том, что нет строений) в случае, если есть - кадастровый план на дом, справка от председателя садоводства, что нет задолжностей и со всем этим в УФРС на регистрацию. Начните с того, что узнайте у председателя сад-ва причину невозможности приватзации

Постановление о выделении участка, кадастровый план